近一年中位單價
45.1萬/坪
+27.9%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.0–60.6 萬/坪・2018/10～2026/04・歷年共 91 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 91 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 91 筆
- 2026/04/2440.7萬/坪1,680 萬36.4 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/10/0649.5萬/坪2,020 萬36.7 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/07/0835.2萬/坪1,900 萬42.6 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/04/2752.4萬/坪2,125 萬36.7 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/2948.8萬/坪3,885 萬67.3 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2023/12/1346.7萬/坪3,880 萬76.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2023/12/1348.8萬/坪3,735 萬67.3 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 450萬
- 2023/12/0130.6萬/坪1,420 萬46.4 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1334.5萬/坪1,700 萬44.4 坪・5/20F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2019/05/2832.8萬/坪1,110 萬29.6 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2019/05/2729.0萬/坪1,394 萬42.6 坪・4/20F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2019/05/2532.1萬/坪1,100 萬29.6 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2019/05/1631.7萬/坪1,507 萬42.6 坪・14/20F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2019/05/1228.1萬/坪1,580 萬44.4 坪・4/20F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 335萬預售分件
- 2019/05/1132.8萬/坪1,876 萬47.0 坪・18/20F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 335萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 40.7 | 1,680 | 36.4 | 2/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/10/06 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 49.5 | 2,020 | 36.7 | 10/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/07/08 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 35.2 | 1,900 | 42.6 | 8/20F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/04/27 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 52.4 | 2,125 | 36.7 | 3/20F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/29 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 48.8 | 3,885 | 67.3 | 20/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/12/13 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 46.7 | 3,880 | 76.6 | 18/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/13 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 48.8 | 3,735 | 67.3 | 19/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/12/01 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 30.6 | 1,420 | 46.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 34.5 | 1,700 | 44.4 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2019/05/28 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 32.8 | 1,110 | 29.6 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2019/05/27 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 29.0 | 1,394 | 42.6 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2019/05/25 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 32.1 | 1,100 | 29.6 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2019/05/16 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 31.7 | 1,507 | 42.6 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2019/05/12 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 28.1 | 1,580 | 44.4 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | 預售分件 |
| 2019/05/11 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 32.8 | 1,876 | 47.0 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+43.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢翔路288號 | 2026/04/24 | 36.5 | 7 年 | +28.6% | ||
| 漢翔路288號 | 2025/10/06 | 43.5 | 6.6 年 | +36% | ||
| 漢翔路288號 | 2024/07/08 | 30.6 | 5.7 年 | +3.2% | ||
| 漢翔路288號 | 2024/04/27 | 45.8 | 5.1 年 | +57% | ||
| 漢翔路288號 | 2023/12/01 | 30.6 | 4.7 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 台中市西屯區漢翔路288號 | 140,000 | 1,808 | 58.5 | 1/20F | 店面 | 含裝潢含管理費 |