近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–26.2 萬/坪・2014/05～2023/08・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/08/1125.0萬/坪738 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1226.2萬/坪678 萬25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/11/3023.8萬/坪615 萬25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2018/12/1417.7萬/坪523 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0213.7萬/坪450 萬32.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1213.5萬/坪350 萬25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/04/1716.2萬/坪420 萬25.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛含增建
- 2014/05/0521.7萬/坪430 萬19.8 坪・1/6F・店面・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/11 | 台中市西屯區甘州街36號 | 25.0 | 738 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/12 | 台中市西屯區甘州街36號 | 26.2 | 678 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台中市西屯區甘州街36號 | 23.8 | 615 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/14 | 台中市西屯區甘州街36號 | 17.7 | 523 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/02 | 台中市西屯區甘州街36號 | 13.7 | 450 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 台中市西屯區甘州街36號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/17 | 台中市西屯區甘州街40號 | 16.2 | 420 | 25.9 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/05 | 台中市西屯區甘州街42號 | 21.7 | 430 | 19.8 | 1/6F | 店面 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+41.1%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甘州街36號 | 2023/08/11 | 25.0 | 4.7 年 | +41.1% | ||
| 甘州街36號 | 2023/05/12 | 26.2 | 1.4 年 | +10.2% | ||
| 甘州街36號 | 2021/11/30 | 23.8 | 5.7 年 | +75.7% |