近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–33.5 萬/坪・2012/09～2023/09・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路2段255號 | 2018/01/27 | 20.0 | 2023/05/21 | 26.9 | 5.3 年 | +34.5% |
| 西屯路2段255號 | 2017/10/24 | 22.2 | 2021/10/30 | 33.5 | 4 年 | +51% |
| 西屯路2段255號 | 2013/08/08 | 17.3 | 2018/01/27 | 20.0 | 4.5 年 | +15.9% |
| 西屯路2段255號 | 2014/08/13 | 19.9 | 2017/10/24 | 22.2 | 3.2 年 | +11.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 32.3 | 1,260 | 32.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/05/21 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 26.2 | 1,060 | 32.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/02/20 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 24.1 | 1,270 | 44.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/11/06 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 19.8 | 860 | 33.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/10/30 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 33.5 | 740 | 22.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/22 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 21.9 | 920 | 32.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/04/07 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 23.4 | 920 | 39.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 21.6 | 850 | 39.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/30 | 台中市西屯區西屯路2段253巷6號 | 32.2 | 1,900 | 52.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/10/17 | 台中市西屯區西屯路2段253巷16號 | 20.2 | 680 | 33.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/26 | 台中市西屯區西屯路2段253巷6號 | 30.3 | 1,800 | 52.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/12/02 | 台中市西屯區西屯路2段253巷16號 | 19.0 | 950 | 39.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/11/23 | 台中市西屯區西屯路2段253巷16號 | 18.3 | 720 | 39.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 17.9 | 788 | 32.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/01/13 | 台中市西屯區西屯路2段253巷16號 | 18.2 | 610 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/24 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 22.2 | 490 | 22.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/27 | 台中市西屯區西屯路2段253巷12號 | 19.5 | 1,100 | 46.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/10/22 | 台中市西屯區西屯路2段253巷2號 | 26.4 | 1,300 | 49.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 19.9 | 792 | 39.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/24 | 台中市西屯區西屯路2段253巷12號 | 18.5 | 970 | 52.5 | 1/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/13 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 19.9 | 440 | 22.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 台中市西屯區西屯路2段255號 | 17.3 | 680 | 39.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台中市西屯區西屯路2段253巷6號 | 19.6 | 1,235 | 52.9 | 1/11F | 店面 | 15年 | 1房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2012/09/23 | 台中市西屯區西屯路2段253巷12號 | 13.0 | 800 | 46.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |