台中市西屯區西屯路2段296-20號

台中市西屯區西屯路2段296-20號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–34.4 萬/坪・2013/09～2024/08・共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/23	台中市西屯區西屯路2段296-20號	26.2	905	34.5	3/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2020/09/20	台中市西屯區西屯路2段296-20號	24.6	850	34.5	5/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/19	台中市西屯區西屯路2段296-20號	26.9	1,635	60.8	4/8F	華廈	27年	8房0廳8衛	—	含增建
2020/07/11	台中市西屯區西屯路2段296-20號	34.4	2,900	84.3	1/8F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/05/11	台中市西屯區西屯路2段296-20號	24.4	1,480	60.8	4/8F	華廈	25年	8房1廳8衛	—
2017/03/28	台中市西屯區西屯路2段296-20號	30.4	1,450	47.7	1/8F	店面	24年	—	—
2015/11/03	台中市西屯區西屯路2段296-20號	15.4	938	60.8	4/8F	華廈	22年	5房2廳2衛	—
2015/05/07	台中市西屯區西屯路2段296-20號	18.7	645	34.5	3/8F	華廈	22年	4房1廳2衛	—
2014/11/15	台中市西屯區西屯路2段296-20號	27.7	1,320	47.7	1/8F	店面	21年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/09/30	台中市西屯區西屯路2段296-20號	12.8	780	60.8	4/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+30.3%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	台中市西屯區西屯路2段296-20號	26,000	754	34.5	3/8F	華廈	4房2廳2衛
2025/06/01	台中市西屯區西屯路2段296-20號	23,300	674	34.5	5/8F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/06/28	台中市西屯區西屯路2段296-20號	23,300	674	34.5	5/8F	華廈	4房2廳2衛