近一年中位單價
23.6萬/坪
-19.6%vs 豐原區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–25.0 萬/坪・2013/10～2025/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/3124.3萬/坪898 萬36.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0822.8萬/坪888 萬38.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/04/2624.7萬/坪800 萬32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1925.0萬/坪930 萬37.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0623.5萬/坪785 萬33.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/11/0820.1萬/坪650 萬32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0821.8萬/坪730 萬33.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/07/2123.8萬/坪885 萬37.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1619.8萬/坪770 萬38.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0523.6萬/坪630 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/0521.6萬/坪568 萬26.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2023/06/2419.1萬/坪510 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/1320.2萬/坪750 萬37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0217.9萬/坪565 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/03/2421.7萬/坪570 萬26.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台中市豐原區中陽路229巷12號 | 24.3 | 898 | 36.9 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/08 | 台中市豐原區中陽路225號 | 22.8 | 888 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/26 | 台中市豐原區中陽路229巷12號 | 24.7 | 800 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/19 | 台中市豐原區中陽路229巷4號 | 25.0 | 930 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/06 | 台中市豐原區中陽路229巷5號 | 23.5 | 785 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 台中市豐原區中陽路229巷12號 | 20.1 | 650 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台中市豐原區中陽路229巷5號 | 21.8 | 730 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市豐原區中陽路229巷4號 | 23.8 | 885 | 37.2 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 台中市豐原區中陽路225號 | 19.8 | 770 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 台中市豐原區中陽路229巷7號 | 23.6 | 630 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 台中市豐原區中陽路229巷9號 | 21.6 | 568 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台中市豐原區中陽路229巷7號 | 19.1 | 510 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台中市豐原區中陽路229巷4號 | 20.2 | 750 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/02 | 台中市豐原區中陽路229巷5號 | 17.9 | 565 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 台中市豐原區中陽路229巷9號 | 21.7 | 570 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 6 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中陽路229巷12號 | 2025/12/31 | 24.3 | 12.1 年 | +146% | ||
| 中陽路225號 | 2025/11/08 | 22.8 | 1.6 年 | +15.3% | ||
| 中陽路229巷4號 | 2025/02/19 | 25.0 | 0.6 年 | +5.1% | ||
| 中陽路229巷12號 | 2024/11/08 | 20.1 | 3.9 年 | +2.4% | ||
| 中陽路229巷5號 | 2024/09/08 | 21.8 | 9 年 | +82.5% | ||
| 中陽路229巷7號 | 2024/01/05 | 23.6 | 0.5 年 | +23.5% | ||
| 中陽路229巷13號 | 2019/01/12 | 14.9 | 5.2 年 | +37.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 台中市豐原區中陽路229巷9號 | 15,000 | 569 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2019/01/17 | 台中市豐原區中陽路229巷12號 | 8,000 | 248 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2014/03/01 | 台中市豐原區中陽路229巷12號 | 8,000 | 248 | 32.4 | 5/5F | 公寓 |
各棟 14 棟
台中市豐原區中陽路229巷12號
華廈・5樓・1993 完工・8 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷5號
華廈・5樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷13號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷9號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷4號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路225號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷7號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷10號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷1號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷11號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路229巷8號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市豐原區中陽路227號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）