近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–24.9 萬/坪・2012/09～2024/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/12/2524.9萬/坪950 萬38.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1821.3萬/坪750 萬35.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2821.5萬/坪690 萬32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2420.2萬/坪680 萬33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1217.8萬/坪600 萬33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2021/03/2818.4萬/坪570 萬31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2019/10/2715.6萬/坪500 萬32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1314.7萬/坪630 萬42.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0211.5萬/坪405 萬35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2015/12/3012.7萬/坪495 萬39.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2015/01/0511.3萬/坪380 萬33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2013/10/0118.2萬/坪500 萬27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2320.0萬/坪488 萬15.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2013/09/1711.0萬/坪420 萬38.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/09/057.3萬/坪488 萬66.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-3號 | 24.9 | 950 | 38.1 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 21.3 | 750 | 35.3 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-3號 | 21.5 | 690 | 32.1 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-2號 | 20.2 | 680 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/12 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-2號 | 17.8 | 600 | 33.6 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-1號 | 18.4 | 570 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/27 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-3號 | 15.6 | 500 | 32.1 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 14.7 | 630 | 42.8 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/02 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 11.5 | 405 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/30 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 12.7 | 495 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-2號 | 11.3 | 380 | 33.6 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/01 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 18.2 | 500 | 27.6 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-3號 | 20.0 | 488 | 15.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/09/17 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-3號 | 11.0 | 420 | 38.1 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/05 | 台中市豐原區圓環東路591巷1-4號 | 7.3 | 488 | 66.6 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+62.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓環東路591巷1-3號 | 2024/12/25 | 24.9 | 11.3 年 | +126.2% | ||
| 圓環東路591巷1-2號 | 2024/02/24 | 20.2 | 1.6 年 | +13.3% | ||
| 圓環東路591巷1-2號 | 2022/07/12 | 17.8 | 7.5 年 | +57.9% | ||
| 圓環東路591巷1-1號 | 2021/03/28 | 18.4 | 8.5 年 | +66.9% | ||
| 圓環東路591巷1-4號 | 2018/10/13 | 14.7 | 5 年 | -19% | ||
| 圓環東路591巷1-4號 | 2017/10/02 | 11.5 | 4.4 年 | +35% | ||
| 圓環東路591巷1-4號 | 2015/12/30 | 12.7 | 2.3 年 | +73% | ||
| 圓環東路591巷1-3號 | 2013/09/23 | 18.3 | 0.6 年 | +118.3% |