近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–30.1 萬/坪・2012/07～2025/04・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/04/1427.6萬/坪835 萬30.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0830.1萬/坪1,300 萬43.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2023/05/0419.8萬/坪680 萬25.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/02/0726.4萬/坪668 萬25.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2022/12/2424.2萬/坪730 萬30.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2322.8萬/坪635 萬27.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/0220.6萬/坪700 萬34.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2719.8萬/坪680 萬25.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/03/0920.1萬/坪480 萬23.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
- 2020/11/0811.6萬/坪550 萬31.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/08/0417.1萬/坪543 萬31.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0516.3萬/坪490 萬23.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2019/11/0515.3萬/坪486 萬25.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2018/10/0612.9萬/坪520 萬34.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/05/3115.5萬/坪370 萬23.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 27.6 | 835 | 30.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 30.1 | 1,300 | 43.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/04 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 19.8 | 680 | 25.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/02/07 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 26.4 | 668 | 25.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 24.2 | 730 | 30.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 22.8 | 635 | 27.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 20.6 | 700 | 34.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 19.8 | 680 | 25.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/03/09 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 20.1 | 480 | 23.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/08 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 11.6 | 550 | 31.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/08/04 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 17.1 | 543 | 31.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/05 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 16.3 | 490 | 23.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/11/05 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 15.3 | 486 | 25.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2018/10/06 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 12.9 | 520 | 34.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/05/31 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 15.5 | 370 | 23.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽路173巷113號 | 2023/05/04 | 22.6 | 1.7 年 | 0% | ||
| 向陽路173巷115號 | 2022/04/23 | 22.8 | 4.9 年 | +53% | ||
| 向陽路173巷113號 | 2021/03/09 | 20.1 | 2.8 年 | +29.7% | ||
| 向陽路173巷113號 | 2017/09/06 | 18.4 | 2.4 年 | +16.2% | ||
| 向陽路173巷115號 | 2017/06/11 | 14.9 | 3.4 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 台中市豐原區向陽路173巷113號 | 15,000 | 592 | 25.3 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/05 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 19,140 | 536 | 31.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/26 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 19,140 | 536 | 31.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/08/16 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 19,140 | 536 | 31.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/11 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 18,150 | 635 | 27.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2021/02/09 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 17,100 | 506 | 31.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2016/08/26 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 11,000 | 397 | 27.8 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/09 | 台中市豐原區向陽路173巷115號 | 13,000 | 410 | 31.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |