近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1478 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 45.5–86.9 萬/坪・2013/03～2025/04・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/04/2479.4萬/坪1,040 萬13.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/2286.9萬/坪1,060 萬12.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1567.5萬/坪1,250 萬18.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1678.0萬/坪950 萬12.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/2769.7萬/坪850 萬12.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/1560.7萬/坪1,100 萬18.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/03/1461.4萬/坪1,025 萬14.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛其他 120萬含增建
- 2022/02/1866.0萬/坪805 萬12.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/0559.9萬/坪730 萬12.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛含增建
- 2020/12/0661.1萬/坪800 萬13.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/1849.3萬/坪600 萬12.2 坪・6/8F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1349.2萬/坪600 萬12.2 坪・6/8F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/03/0157.5萬/坪815 萬14.2 坪・6/8F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/0959.2萬/坪1,080 萬13.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/03/2358.0萬/坪708 萬12.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 79.4 | 1,040 | 13.1 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/22 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 86.9 | 1,060 | 12.2 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/15 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 67.5 | 1,250 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 78.0 | 950 | 12.2 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/27 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 69.7 | 850 | 12.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/15 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 60.7 | 1,100 | 18.1 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/03/14 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 61.4 | 1,025 | 14.7 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | 其他 120萬 | 含增建 |
| 2022/02/18 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 66.0 | 805 | 12.2 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/05 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 59.9 | 730 | 12.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 61.1 | 800 | 13.1 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/18 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 49.3 | 600 | 12.2 | 6/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/13 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 49.2 | 600 | 12.2 | 6/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/01 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 57.5 | 815 | 14.2 | 6/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/09 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 59.2 | 1,080 | 13.2 | 5/8F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/03/23 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 58.0 | 708 | 12.2 | 3/8F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路1段132巷30號 | 2025/04/24 | 79.4 | 4.4 年 | +30% | ||
| 南京東路1段132巷30號 | 2024/11/22 | 86.9 | 2.8 年 | +31.7% | ||
| 南京東路1段132巷30號 | 2023/10/16 | 78.0 | 6.6 年 | +22.8% | ||
| 南京東路1段132巷30號 | 2022/02/18 | 66.0 | 6.9 年 | +13.7% | ||
| 南京東路1段132巷30號 | 2017/03/09 | 63.5 | 3.2 年 | +4.6% | ||
| 南京東路1段132巷30號 | 2015/03/23 | 58.0 | 2 年 | +27.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 18,000 | 1,478 | 12.2 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/01 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 18,000 | 1,478 | 12.2 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/15 | 台北市中山區南京東路1段132巷30號 | 18,000 | 1,478 | 12.2 | 5/8F | 華廈 |