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JOJO紐約寓所

台北市中山區敬業二路69巷59號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・11 棟・別名:JOJO紐約寓所管理委員會
近一年中位單價
97.4萬/坪
+17.3%vs 中山區n=5
一年漲跌
-15.2%
近三年中位 99.2 萬/坪
近一年成交
5筆
-54.5%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.04%
月租 1651 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.1–141.2 萬/坪・2012/08~2026/04・共 149 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・44 對(近三年 15 對)

中位持有
6.0 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
7%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
敬業二路69巷8號2019/01/0593.62026/03/0594.97.2 年+1.3%
敬業二路69巷59號2012/12/1066.02025/10/2897.412.9 年+47.4%
敬業二路69巷6號2021/09/27127.12025/09/20137.44 年+8.1%
敬業二路69巷2號2012/12/3188.32024/08/29141.211.7 年+60%
敬業二路69巷6號2017/01/13105.62024/08/14134.07.6 年+26.8%
敬業二路69巷57號2020/11/1688.62024/07/18114.93.7 年+29.6%
敬業二路69巷59號2021/09/1351.62024/06/1398.42.7 年+90.8%
敬業二路69巷6號2015/09/02100.02024/05/07138.58.7 年+38.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/22台北市中山區敬業二路69巷57號108.48688.08/10F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2026/04/10台北市中山區敬業二路69巷6號120.53,50829.14/8F華廈22年3房2廳2衛—
2026/03/05台北市中山區敬業二路69巷8號94.93,18833.62/8F華廈22年3房2廳2衛—含增建
2026/01/16台北市中山區敬業二路69巷57號97.01,23512.79/10F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/10/28台北市中山區敬業二路69巷59號97.41,24012.76/10F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/09/20台北市中山區敬業二路69巷6號137.43,20023.34/8F華廈22年4房2廳2衛—含增建
2025/07/17台北市中山區敬業二路69巷6號122.33,56329.15/8F華廈22年3房2廳2衛—含增建
2024/12/21台北市中山區敬業二路69巷8號99.23,86027.22/8F華廈21年4房2廳2衛—含增建
2024/08/29台北市中山區敬業二路69巷2號141.22,39615.74/8F華廈21年2房1廳2衛坡道機械 180萬含增建
2024/08/14台北市中山區敬業二路69巷6號134.03,42023.37/8F華廈21年1房2廳1衛坡道平面 300萬含增建
2024/08/06台北市中山區敬業二路69巷8號138.43,62826.28/8F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2024/07/18台北市中山區敬業二路69巷57號114.99208.07/10F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2024/06/15台北市中山區敬業二路69巷57號96.11,60814.17/10F華廈17年1房1廳1衛坡道機械 250萬含增建
2024/06/13台北市中山區敬業二路69巷59號98.41,88016.19/10F華廈17年1房1廳1衛坡道平面 300萬
2024/06/07台北市中山區敬業二路69巷59號103.59829.55/10F華廈17年0房1廳1衛—含增建
2024/05/07台北市中山區敬業二路69巷6號138.52,70019.57/8F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2024/04/15台北市中山區敬業二路69巷8號140.22,20015.76/8F華廈20年2房2廳1衛—含增建
2024/04/09台北市中山區敬業二路69巷57號94.91,60016.98/10F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2024/03/30台北市中山區敬業二路69巷8號111.23,65027.06/8F華廈20年3房1廳2衛—
2024/03/12台北市中山區敬業二路69巷59號97.21,83816.310/10F華廈16年1房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
2024/02/15台北市中山區敬業二路69巷57號95.81,63017.06/10F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2024/01/05台北市中山區敬業二路69巷57號97.21,23812.77/10F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/12/28台北市中山區敬業二路69巷57號67.42,00029.73/10F華廈16年2房1廳1衛—
2023/12/23台北市中山區敬業二路69巷57號94.91,60016.94/10F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/12/18台北市中山區敬業二路69巷59號97.81,45814.99/10F華廈16年2房1廳1衛—
2023/11/29台北市中山區敬業二路69巷59號86.11,58414.98/10F華廈16年2房1廳1衛坡道機械 300萬
2023/11/20台北市中山區敬業二路69巷59號90.09708.06/10F華廈16年1房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
2023/11/11台北市中山區敬業二路69巷57號96.49159.56/10F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/10/26台北市中山區敬業二路67號118.03,02825.71/8F華廈20年0房1廳1衛—
2023/10/10台北市中山區敬業二路69巷8號138.52,18015.76/8F華廈20年2房2廳2衛—含增建
2023/09/30台北市中山區敬業二路69巷6號136.92,03014.88/8F華廈20年2房2廳2衛—
2023/09/25台北市中山區敬業二路69巷59號55.31,58816.15/10F華廈16年1房1廳1衛—
2023/08/30台北市中山區敬業二路69巷59號86.51,10012.710/10F華廈16年1房0廳1衛—
2023/05/04台北市中山區敬業二路69巷59號92.81,18012.74/10F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/11/05台北市中山區敬業二路69巷8號133.42,10015.74/8F華廈19年2房2廳2衛—含增建
2022/10/15台北市中山區敬業二路69巷57號84.51,43817.04/10F華廈15年1房1廳1衛—
2022/08/14台北市中山區敬業二路69巷59號76.31,25813.27/10F華廈15年2房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
2022/03/20台北市中山區敬業二路69巷59號83.01,0389.59/10F華廈14年0房1廳0衛坡道平面 250萬
2022/02/27台北市中山區敬業二路69巷57號79.91,36017.08/10F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2022/01/28台北市中山區敬業二路69巷59號88.08359.58/10F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2022/01/17台北市中山區敬業二路69巷59號58.61,69816.36/10F華廈14年2房1廳1衛—含增建
2021/09/27台北市中山區敬業二路69巷6號127.12,96023.34/8F華廈18年5房2廳2衛—含增建
2021/09/13台北市中山區敬業二路69巷59號51.61,48016.19/10F華廈14年0房0廳0衛—
2021/09/02台北市中山區敬業二路65號137.72,35017.11/8F華廈18年0房1廳1衛—
2021/08/17台北市中山區敬業二路69巷57號83.21,06012.78/10F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2021/07/18台北市中山區敬業二路69巷6號113.92,40019.55/8F華廈18年3房2廳2衛坡道機械 180萬
2021/07/16台北市中山區敬業二路69巷59號84.51,26014.96/10F華廈14年2房1廳1衛—含增建
2021/05/08台北市中山區敬業二路69巷59號59.11,61014.65/10F華廈13年0房0廳0衛—
2021/04/26台北市中山區敬業二路69巷59號86.06888.08/10F華廈13年1房0廳1衛—
2021/03/26台北市中山區敬業二路69巷57號80.02,15026.98/10F華廈13年1房1廳1衛—
2021/03/18台北市中山區敬業二路69巷59號83.13,03333.510/10F華廈13年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2020/12/18台北市中山區敬業二路69巷59號85.01,08012.74/10F華廈13年0房1廳1衛—含增建
2020/11/20台北市中山區敬業二路69巷8號96.03,15027.04/8F華廈17年4房2廳2衛—
2020/11/16台北市中山區敬業二路69巷57號88.67108.07/10F華廈13年1房1廳1衛—
2020/08/18台北市中山區敬業二路69巷57號81.51,03812.77/10F華廈13年0房0廳0衛—含增建
2020/08/08台北市中山區敬業二路69巷57號84.96808.09/10F華廈13年1房1廳1衛—含增建
2020/07/15台北市中山區敬業二路69巷59號54.31,64817.74/10F華廈13年1房1廳1衛—含增建
2020/07/14台北市中山區敬業二路69巷57號78.51,00012.73/10F華廈13年0房0廳0衛—含增建
2020/07/09台北市中山區敬業二路69巷6號113.91,68814.85/8F華廈17年2房2廳2衛—
2020/07/04台北市中山區敬業二路69巷59號83.36668.08/10F華廈13年0房0廳0衛—含增建
2020/06/24台北市中山區敬業二路69巷59號47.41,36016.19/10F華廈13年0房0廳0衛—
2020/06/13台北市中山區敬業二路69巷57號74.31,05014.15/10F華廈13年1房1廳1衛—含增建
2020/05/17台北市中山區敬業二路69巷57號49.91,90025.410/10F華廈12年2房1廳1衛—
2020/02/25台北市中山區敬業二路69巷59號71.51,26617.77/10F其他12年2房1廳1衛—含增建
2019/12/26台北市中山區敬業二路69巷57號70.81,00014.16/10F其他12年1房1廳1衛—
2019/07/31台北市中山區敬業二路69巷59號64.482012.77/10F辦公商業大樓12年0房0廳1衛—
2019/07/29台北市中山區敬業二路69巷57號69.11,32015.59/10F其他12年2房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
2019/07/20台北市中山區敬業二路69巷2號97.32,65027.24/8F其他16年4房2廳2衛—含增建
2019/07/18台北市中山區敬業二路69巷2號118.71,86215.78/8F其他16年2房2廳2衛—含增建
2019/05/15台北市中山區敬業二路69巷2號97.42,10015.78/8F辦公商業大樓16年2房2廳2衛—含增建
2019/04/22台北市中山區敬業二路69巷6號109.91,63014.85/8F其他15年2房2廳2衛—含增建
2019/02/27台北市中山區敬業二路69巷2號91.12,68027.84/8F其他15年2房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2019/01/05台北市中山區敬業二路69巷8號93.62,75027.82/8F華廈15年3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2018/11/20台北市中山區敬業二路69巷57號69.66609.57/10F華廈11年2房1廳1衛—含增建
2018/06/15台北市中山區敬業二路69巷59號66.81,70025.48/10F辦公商業大樓11年2房1廳1衛—
2018/05/30台北市中山區敬業二路69巷2號86.31,35815.73/8F套房15年1房1廳1衛—
2018/05/18台北市中山區敬業二路69巷59號73.87009.56/10F華廈10年0房0廳0衛—
2018/02/27台北市中山區敬業二路69巷59號51.11,48016.310/10F辦公商業大樓10年0房0廳0衛—
2018/01/23台北市中山區敬業二路69巷2號100.42,16015.76/8F辦公商業大樓14年2房1廳1衛—
2017/10/29台北市中山區敬業二路69巷57號70.01,18016.96/10F套房10年1房1廳1衛—含增建
2017/10/29台北市中山區敬業二路69巷57號45.51,35017.08/10F套房10年0房1廳1衛—含增建
2017/07/17台北市中山區敬業二路69巷59號49.81,50017.47/10F套房10年1房1廳1衛—含增建
2017/07/17台北市中山區敬業二路69巷59號50.12,31033.510/10F華廈10年2房2廳2衛—含增建
2017/04/21台北市中山區敬業二路69巷57號75.36038.07/10F套房9年1房1廳1衛—含增建
2017/01/25台北市中山區敬業二路69巷59號39.18088.06/10F套房9年1房1廳1衛—含增建
2017/01/13台北市中山區敬業二路69巷6號105.62,76023.37/8F華廈13年3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2016/11/29台北市中山區敬業二路69巷57號70.31,08915.57/10F套房9年0房1廳1衛—含增建
2016/11/08台北市中山區敬業二路69巷57號70.51,20017.04/10F華廈9年2房1廳1衛—含增建
2016/06/28台北市中山區敬業二路69巷59號69.188012.710/10F套房9年1房1廳1衛—
2016/06/04台北市中山區敬業二路69巷2號—1405.8—其他—0房0廳0衛坡道機械 140萬
2016/05/19台北市中山區敬業二路69巷57號74.695012.77/10F套房8年1房1廳1衛—含增建
2016/04/07台北市中山區敬業二路69巷2號90.21,42015.75/8F華廈12年2房2廳1衛—
2016/02/21台北市中山區敬業二路69巷59號78.16258.08/10F華廈8年0房1廳1衛—
2015/12/18台北市中山區敬業二路69巷8號121.71,91015.77/8F華廈12年2房1廳1衛—含增建
2015/10/18台北市中山區敬業二路69巷57號50.91,50016.910/10F華廈8年2房1廳1衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05台北市中山區敬業二路69巷59號0.2316.34/10F華廈18年0房0廳0衛—含管理費
2025/12/29台北市中山區敬業二路69巷57號0.1317.06/10F辦公商業大樓18年1房1廳1衛—
2025/07/17台北市中山區敬業二路69巷57號0.1215.54/10F華廈18年3房1廳1衛—含增建含管理費
2025/07/10台北市中山區敬業二路69巷59號0.2314.99/10F辦公商業大樓18年0房1廳1衛—
2025/06/18台北市中山區敬業二路69巷8號0.1427.82/8F辦公商業大樓22年3房2廳2衛—含增建
2025/04/08台北市中山區敬業二路69巷59號0.1314.98/10F華廈17年0房0廳0衛—含管理費
2025/02/20台北市中山區敬業二路69巷57號0.1317.16/10F辦公商業大樓17年0房0廳0衛—
2024/12/23台北市中山區敬業二路69巷57號0.2315.54/10F華廈17年3房1廳1衛—
2024/10/05台北市中山區敬業二路69巷59號0.1316.310/10F辦公商業大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/24台北市中山區敬業二路69巷57號0.1856.11/10F店面17年0房0廳1衛—
2024/06/19台北市中山區敬業二路69巷57號0.1317.06/10F辦公商業大樓17年0房0廳0衛—
2024/04/29台北市中山區敬業二路65號0.3517.11/8F店面20年0房0廳0衛—
2024/04/19台北市中山區敬業二路69巷59號0.1314.98/10F其他16年1房0廳1衛—
2024/03/20台北市中山區敬業二路69巷57號0.2315.55/10F華廈16年2房1廳1衛—
2024/01/28台北市中山區敬業二路69巷59號0.2314.99/10F辦公商業大樓16年1房1廳1衛—含增建
2023/09/28台北市中山區敬業二路69巷57號0.328.07/10F辦公商業大樓16年0房1廳1衛—含增建含管理費
2023/08/09台北市中山區敬業二路69巷59號0.1313.28/10F華廈16年1房1廳1衛—含管理費
2023/07/01台北市中山區敬業二路69巷59號0.2316.15/10F辦公商業大樓16年0房1廳1衛—
2023/04/15台北市中山區敬業二路69巷59號0.1212.76/10F辦公商業大樓15年1房1廳1衛—
2023/02/20台北市中山區敬業二路69巷57號0.2212.77/10F辦公商業大樓15年1房1廳1衛—
2022/10/25台北市中山區敬業二路69巷59號0.115106.0—店面15年0房2廳2衛—含裝潢
2022/10/24台北市中山區敬業二路69巷57號0.2315.59/10F辦公商業大樓15年1房1廳1衛—
2022/10/14台北市中山區敬業二路69巷57號0.2525.410/10F其他15年2房1廳1衛—
2022/04/25台北市中山區敬業二路69巷2號0.2415.76/8F辦公商業大樓18年2房1廳1衛—
2022/03/30台北市中山區敬業二路69巷6號0.2414.84/8F其他18年2房2廳2衛—
2022/03/27台北市中山區敬業二路69巷57號0.2526.910/10F辦公商業大樓14年2房1廳1衛—含管理費
2021/04/13台北市中山區敬業二路69巷59號0.1313.28/10F辦公商業大樓13年1房1廳1衛—
2021/01/12台北市中山區敬業二路69巷59號0.2316.19/10F其他13年1房1廳1衛—
2020/12/03台北市中山區敬業二路69巷57號0.2525.410/10F其他13年2房1廳1衛—
2020/11/24台北市中山區敬業二路69巷6號0.3414.84/8F辦公商業大樓17年2房2廳2衛—含管理費
2020/08/22台北市中山區敬業二路69巷57號0.1214.19/10F辦公商業大樓13年0房2廳1衛—含管理費
2020/06/15台北市中山區敬業二路69巷6號0.2414.88/8F其他17年1房1廳1衛—
2020/05/26台北市中山區敬業二路69巷2號0.1315.74/8F其他17年1房1廳1衛—
2020/03/03台北市中山區敬業二路69巷57號0.2314.16/10F辦公商業大樓12年0房1廳1衛—
2020/02/20台北市中山區敬業二路69巷6號0.3414.84/8F其他16年2房2廳2衛—含管理費
2020/02/03台北市中山區敬業二路69巷59號0.2212.77/10F辦公商業大樓12年1房1廳1衛—
2020/01/16台北市中山區敬業二路69巷57號0.2315.59/10F其他12年1房1廳1衛—
2019/10/01台北市中山區敬業二路69巷57號0.2212.77/10F辦公商業大樓12年1房1廳1衛—
2019/09/10台北市中山區敬業二路69巷53號0.1752.31/10F店面12年0房0廳0衛—
2019/08/14台北市中山區敬業二路69巷8號0.2315.72/8F辦公商業大樓16年2房1廳1衛—
2019/08/13台北市中山區敬業二路69巷57號0.2212.74/10F辦公商業大樓12年1房1廳1衛—
2019/06/22台北市中山區敬業二路69巷59號0.1430.99/10F其他12年1房1廳1衛—
2019/05/11台北市中山區敬業二路69巷53號0.1652.52/10F辦公商業大樓11年0房0廳0衛—
2019/04/21台北市中山區敬業二路69巷6號0.2314.87/8F其他15年2房1廳1衛—
2018/12/01台北市中山區敬業二路69巷59號0.1225.88/10F華廈11年1房1廳1衛—
2018/08/28台北市中山區敬業二路69巷2號0.3415.72/8F套房15年1房1廳1衛—
2018/06/28台北市中山區敬業二路69巷59號0.1217.79/10F華廈11年1房1廳1衛—
2018/06/28台北市中山區敬業二路69巷59號0.1113.29/10F華廈11年1房1廳1衛—
2018/05/31台北市中山區敬業二路69巷6號0.2529.14/8F華廈15年3房2廳2衛—
2018/03/21台北市中山區敬業二路69巷8號0.2427.06/8F華廈14年1房2廳1衛—

各棟