近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1666 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 82.9–98.7 萬/坪・2015/01～2019/05・共 4 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2019/05/1098.7萬/坪4,766 萬44.7 坪・3/9F・其他・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械 360萬含增建
- 2018/07/1385.1萬/坪4,100 萬44.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2016/07/2282.9萬/坪4,000 萬44.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2015/01/2091.4萬/坪5,188 萬53.5 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05/10 | 台北市中山區樂群三路71號 | 98.7 | 4,766 | 44.7 | 3/9F | 其他 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 360萬 | 含增建 |
| 2018/07/13 | 台北市中山區樂群三路71號 | 85.1 | 4,100 | 44.7 | 4/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2016/07/22 | 台北市中山區樂群三路73號 | 82.9 | 4,000 | 44.7 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2015/01/20 | 台北市中山區樂群三路75號 | 91.4 | 5,188 | 53.5 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台北市中山區樂群三路77號 | 79,645 | 1,666 | 47.8 | 2/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/08/15 | 台北市中山區樂群三路77號 | 95,000 | 1,871 | 50.8 | 1/9F | 店面 | ||
| 2022/08/15 | 台北市中山區樂群三路75號 | 95,000 | 1,871 | 50.7 | 1/9F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2021/12/01 | 台北市中山區樂群三路69號 | 82,000 | 1,246 | 53.5 | 4/9F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2021/01/27 | 台北市中山區樂群三路73號 | 65,000 | 1,141 | 57.0 | 8/9F | 其他 | ||
| 2019/06/05 | 台北市中山區樂群三路69號 | 90,000 | 1,392 | 64.6 | 9/9F | 其他 | ||
| 2018/09/15 | 台北市中山區樂群三路73號 | 63,000 | 1,104 | 57.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2017/07/14 | 台北市中山區樂群三路75號 | 80,000 | 1,240 | 52.3 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2016/09/10 | 台北市中山區樂群三路73號 | 93,087 | 1,633 | 57.0 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/07/03 | 台北市中山區樂群三路69號 | 88,488 | 1,369 | 64.6 | 9/10F | 住宅大樓 |
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