台北市 › 中山區

代官山

台北市中山區明水路480號・住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・2 棟

別名：代官山社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 172.2–234.6 萬/坪・2014/03～2022/06・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2022/06/30
台北市中山區明水路482號
201.1萬/坪
16,808 萬
80.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2021/06/04
台北市中山區明水路480號
182.9萬/坪
14,458 萬
77.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房3廳3衛
坡道平面 350萬
2020/09/19
台北市中山區明水路482號
184.9萬/坪
16,000 萬
82.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬
2020/01/03
台北市中山區明水路480號
182.8萬/坪
14,700 萬
77.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/05/08
台北市中山區明水路480號
211.4萬/坪
16,328 萬
74.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/04/23
台北市中山區明水路480號
172.2萬/坪
13,588 萬
77.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2014/03/17
台北市中山區明水路480號
234.6萬/坪
19,000 萬
77.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/30	台北市中山區明水路482號	201.1	16,808	80.1	13/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2021/06/04	台北市中山區明水路480號	182.9	14,458	77.2	7/14F	住宅大樓	15年	3房3廳3衛	坡道平面 350萬
2020/09/19	台北市中山區明水路482號	184.9	16,000	82.7	9/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬
2020/01/03	台北市中山區明水路480號	182.8	14,700	77.2	12/14F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/05/08	台北市中山區明水路480號	211.4	16,328	74.4	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/04/23	台北市中山區明水路480號	172.2	13,588	77.2	7/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2014/03/17	台北市中山區明水路480號	234.6	19,000	77.1	9/14F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/21	台北市中山區明水路480號	35,000	453	77.2	7/14F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市中山區明水路480號

住宅大樓・14樓・2006 完工・6 筆

台北市中山區明水路482號

住宅大樓・14樓・2006 完工・2 筆