近一年中位單價
107.4萬/坪
+29.3%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 107.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.9–139.9 萬/坪・2014/11～2026/01・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/01/14107.4萬/坪12,850 萬113.2 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛坡道平面 700萬
- 2021/12/03118.7萬/坪13,028 萬103.9 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 700萬
- 2021/01/26108.4萬/坪11,800 萬103.4 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2020/09/2586.8萬/坪10,518 萬113.1 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面 700萬
- 2016/08/0894.3萬/坪11,200 萬113.0 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面 540萬
- 2016/03/22133.8萬/坪16,152 萬113.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面 1,000萬
- 2015/02/12131.4萬/坪14,660 萬104.0 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 1,000萬
- 2014/12/31103.0萬/坪11,200 萬103.5 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 540萬
- 2014/11/12139.9萬/坪15,830 萬113.1 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2014/11/1299.5萬/坪11,198 萬101.2 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 1,130萬
- 2014/11/1299.2萬/坪11,715 萬113.1 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 490萬
- 2014/11/12132.2萬/坪14,707 萬103.9 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 975萬
- 2014/11/12135.0萬/坪14,031 萬103.9 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2014/11/1295.6萬/坪11,500 萬113.1 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 690萬
- 2014/11/12108.6萬/坪13,200 萬113.2 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 905萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台北市中山區松江路179號 | 107.4 | 12,850 | 113.2 | 6/21F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2021/12/03 | 台北市中山區松江路177號 | 118.7 | 13,028 | 103.9 | 13/21F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2021/01/26 | 台北市中山區松江路177號 | 108.4 | 11,800 | 103.4 | 9/21F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/09/25 | 台北市中山區松江路179號 | 86.8 | 10,518 | 113.1 | 5/21F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2016/08/08 | 台北市中山區松江路179號 | 94.3 | 11,200 | 113.0 | 2/21F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2016/03/22 | 台北市中山區松江路179號 | 133.8 | 16,152 | 113.2 | 18/21F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2015/02/12 | 台北市中山區松江路177號 | 131.4 | 14,660 | 104.0 | 18/21F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2014/12/31 | 台北市中山區松江路177號 | 103.0 | 11,200 | 103.5 | 7/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路179號 | 139.9 | 15,830 | 113.1 | 21/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路177號 | 99.5 | 11,198 | 101.2 | 2/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 1,130萬 | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路179號 | 99.2 | 11,715 | 113.1 | 3/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路177號 | 132.2 | 14,707 | 103.9 | 20/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 975萬 | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路177號 | 135.0 | 14,031 | 103.9 | 21/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路179號 | 95.6 | 11,500 | 113.1 | 4/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2014/11/12 | 台北市中山區松江路179號 | 108.6 | 13,200 | 113.2 | 6/21F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 905萬 |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
-3.6%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
75%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江路179號 | 2026/01/14 | 107.4 | 11.2 年 | -1.2% | ||
| 松江路177號 | 2021/12/03 | 118.7 | 7.1 年 | -6.1% | ||
| 松江路177號 | 2021/01/26 | 96.4 | 6.2 年 | -7.5% | ||
| 松江路179號 | 2020/09/25 | 86.8 | 5.9 年 | -15.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/19 | 台北市中山區松江路177號 | 220,000 | 1,818 | 102.0 | 6/21F | 住宅大樓 |