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台北市中山區松江路51號

台北市中山區松江路51號・住宅大樓・11 樓・屋齡 37 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1488 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 53.8–72.5 萬/坪・2013/10～2023/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/30
台北市中山區松江路51號
72.5萬/坪
3,210 萬
44.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/31
台北市中山區松江路51號
71.8萬/坪
2,735 萬
38.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 33 年
2021/07/19
台北市中山區松江路51號
54.2萬/坪
2,620 萬
48.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/24
台北市中山區松江路51號
58.0萬/坪
2,800 萬
48.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/14
台北市中山區松江路51號
63.4萬/坪
2,415 萬
38.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2017/10/24
台北市中山區松江路51號
53.8萬/坪
2,600 萬
48.3 坪・10/11F・其他・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2016/12/12
台北市中山區松江路51號
—萬/坪
290 萬
0.0 坪・B1/11F・其他・屋齡 28 年
坡道平面 290萬
2016/11/11
台北市中山區松江路51號
64.0萬/坪
3,080 萬
44.3 坪・11/11F・其他・屋齡 28 年・0房1廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2015/03/17
台北市中山區松江路51號
55.2萬/坪
3,300 萬
59.7 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2014/04/25
台北市中山區松江路51號
70.1萬/坪
2,670 萬
38.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2013/10/09
台北市中山區松江路51號
72.3萬/坪
3,200 萬
44.3 坪・6/11F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/30	台北市中山區松江路51號	72.5	3,210	44.3	6/11F	住宅大樓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	台北市中山區松江路51號	71.8	2,735	38.1	11/11F	住宅大樓	33年	—	—
2021/07/19	台北市中山區松江路51號	54.2	2,620	48.3	4/11F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/24	台北市中山區松江路51號	58.0	2,800	48.3	10/11F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/14	台北市中山區松江路51號	63.4	2,415	38.1	5/11F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2017/10/24	台北市中山區松江路51號	53.8	2,600	48.3	10/11F	其他	29年	1房0廳1衛	—
2016/12/12	台北市中山區松江路51號	—	290	0.0	B1/11F	其他	28年	—	坡道平面 290萬
2016/11/11	台北市中山區松江路51號	64.0	3,080	44.3	11/11F	其他	28年	0房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2015/03/17	台北市中山區松江路51號	55.2	3,300	59.7	9/11F	辦公商業大樓	26年	—	—
2014/04/25	台北市中山區松江路51號	70.1	2,670	38.1	10/11F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2013/10/09	台北市中山區松江路51號	72.3	3,200	44.3	6/11F	辦公商業大樓	25年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台北市中山區松江路51號	57,000	1,494	38.1	8/11F	辦公商業大樓	—
2026/07/17	台北市中山區松江路51號	80,000	1,481	54.0	2/11F	住宅大樓	—
2024/07/18	台北市中山區松江路51號	65,000	1,706	38.1	10/11F	辦公商業大樓	—
2024/03/01	台北市中山區松江路51號	55,000	1,441	38.1	8/11F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2023/12/26	台北市中山區松江路51號	55,000	1,445	38.1	11/11F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2023/03/08	台北市中山區松江路51號	52,000	1,365	38.1	4/11F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2019/12/31	台北市中山區松江路51號	53,000	982	43.7	3/11F	辦公商業大樓	1房1廳2衛	含裝潢
2019/10/03	台北市中山區松江路51號	52,000	1,177	44.3	8/11F	住宅大樓	2房0廳1衛
2018/09/26	台北市中山區松江路51號	51,000	1,154	44.3	8/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2017/11/06	台北市中山區松江路51號	60,000	1,005	44.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

顯示 10 / 19 筆

各棟 2 棟

台北市中山區松江路51號

住宅大樓・11樓・1989 完工・31 筆

台北市中山區松江路53號

店面・11樓・1989 完工・1 筆