近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1732 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.8–88.8 萬/坪・2012/07～2025/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/04/0466.9萬/坪1,490 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2023/07/3088.8萬/坪1,200 萬13.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/04/0662.0萬/坪838 萬13.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/10/1064.2萬/坪1,388 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2358.4萬/坪828 萬14.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・0房1廳1衛
- 2021/03/2957.7萬/坪670 萬11.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/1856.1萬/坪680 萬12.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/3052.9萬/坪750 萬14.2 坪・7/7F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2018/06/2060.9萬/坪620 萬10.2 坪・2/7F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2018/05/1760.9萬/坪620 萬10.2 坪・2/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2016/06/0347.4萬/坪550 萬11.6 坪・2/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/09/1340.0萬/坪443 萬11.1 坪・2/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/03/2750.1萬/坪680 萬13.6 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2014/11/2750.5萬/坪680 萬13.5 坪・4/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2014/10/0153.6萬/坪1,158 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 66.9 | 1,490 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 88.8 | 1,200 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 62.0 | 838 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/10 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 64.2 | 1,388 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 58.4 | 828 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 57.7 | 670 | 11.6 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/18 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 56.1 | 680 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/30 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 52.9 | 750 | 14.2 | 7/7F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/20 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 60.9 | 620 | 10.2 | 2/7F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 60.9 | 620 | 10.2 | 2/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/03 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 47.4 | 550 | 11.6 | 2/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/13 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 40.0 | 443 | 11.1 | 2/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/27 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 50.1 | 680 | 13.6 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/27 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 50.5 | 680 | 13.5 | 4/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/01 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 53.6 | 1,158 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路1段53巷16號 | 2022/10/10 | 64.2 | 8 年 | +19.9% | ||
| 長安東路1段53巷16號 | 2021/04/23 | 58.4 | 2.1 年 | +10.4% | ||
| 長安東路1段53巷16號 | 2021/03/29 | 57.7 | 4.8 年 | +21.8% | ||
| 長安東路1段53巷16號 | 2020/12/18 | 56.1 | 8.4 年 | +76.6% | ||
| 長安東路1段53巷16號 | 2018/05/17 | 60.9 | 4.4 年 | +3.3% | ||
| 長安東路1段53巷16號 | 2014/10/01 | 53.6 | 2 年 | +31.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 20,000 | 1,537 | 13.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/24 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 20,000 | 1,927 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/28 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 21,000 | 1,732 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/09/30 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 15,000 | 1,203 | 12.5 | 7/7F | 套房 | ||
| 2022/07/31 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 15,700 | 1,514 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/26 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 15,000 | 1,441 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/18 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 15,000 | 1,445 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/10 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 20,000 | 1,481 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/10/10 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 15,700 | 1,514 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/08/26 | 台北市中山區長安東路1段53巷16號 | 23,000 | 1,064 | 21.6 | 3/7F | 華廈 |
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