近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 86.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1536 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 46.6–87.6 萬/坪・2012/07～2025/08・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/08/2686.6萬/坪1,700 萬19.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/3085.6萬/坪820 萬9.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1286.6萬/坪918 萬10.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2687.6萬/坪800 萬9.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2686.4萬/坪850 萬9.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/1987.6萬/坪913 萬10.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房0廳1衛含增建
- 2023/06/0269.1萬/坪720 萬10.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
- 2023/05/0874.4萬/坪980 萬13.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/1685.8萬/坪910 萬10.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1571.7萬/坪760 萬10.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1776.4萬/坪2,950 萬38.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/3073.0萬/坪1,637 萬22.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/07/0453.1萬/坪2,050 萬38.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2668.1萬/坪680 萬10.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/04/0968.1萬/坪852 萬12.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 台北市中山區長春路220號 | 86.6 | 1,700 | 19.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/30 | 台北市中山區長春路220號 | 85.6 | 820 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台北市中山區長春路220號 | 86.6 | 918 | 10.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/26 | 台北市中山區長春路220號 | 87.6 | 800 | 9.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台北市中山區長春路220號 | 86.4 | 850 | 9.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/19 | 台北市中山區長春路220號 | 87.6 | 913 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/02 | 台北市中山區長春路220號 | 69.1 | 720 | 10.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2023/05/08 | 台北市中山區長春路220號 | 74.4 | 980 | 13.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 台北市中山區長春路220號 | 85.8 | 910 | 10.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台北市中山區長春路220號 | 71.7 | 760 | 10.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 台北市中山區長春路220號 | 76.4 | 2,950 | 38.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/30 | 台北市中山區長春路220號 | 73.0 | 1,637 | 22.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/04 | 台北市中山區長春路220號 | 53.1 | 2,050 | 38.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台北市中山區長春路220號 | 68.1 | 680 | 10.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台北市中山區長春路220號 | 68.1 | 852 | 12.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+27.8%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路220號 | 2025/08/26 | 86.6 | 4.9 年 | +32.8% | ||
| 長春路220號 | 2024/05/12 | 86.6 | 9 年 | +68.4% | ||
| 長春路220號 | 2023/12/26 | 87.6 | 3.1 年 | +41.3% | ||
| 長春路220號 | 2023/11/26 | 86.4 | 3.1 年 | +27.8% | ||
| 長春路220號 | 2022/03/17 | 76.4 | 0.7 年 | +43.9% | ||
| 長春路220號 | 2022/01/30 | 73.0 | 3.5 年 | +7.7% | ||
| 長春路220號 | 2021/06/26 | 68.1 | 4 年 | +11.5% | ||
| 長春路220號 | 2018/07/14 | 67.7 | 4.1 年 | +10.1% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,504 | 10.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/10 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,567 | 9.6 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/02 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,141 | 13.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/29 | 台北市中山區長春路220號 | 25,000 | 800 | 31.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/26 | 台北市中山區長春路220號 | 20,000 | 1,944 | 10.3 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/20 | 台北市中山區長春路220號 | 25,000 | 2,357 | 10.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/02 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,504 | 10.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/05/29 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,504 | 10.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/17 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,415 | 10.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/12 | 台北市中山區長春路220號 | 15,000 | 1,504 | 10.0 | 11/12F | 住宅大樓 |
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