近一年中位單價
62.6萬/坪
-24.5%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.6–190.9 萬/坪・2012/06～2026/01・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/01/1762.6萬/坪550 萬8.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房0廳1衛
- 2025/09/1969.4萬/坪900 萬13.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2025/07/0482.9萬/坪1,715 萬20.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/01/0754.1萬/坪2,100 萬38.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房1廳1衛
- 2024/06/1193.1萬/坪1,250 萬13.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/01/2563.4萬/坪2,350 萬37.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・5房0廳5衛
- 2023/03/0155.6萬/坪1,150 萬20.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
- 2023/03/0156.4萬/坪495 萬8.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2023/02/2552.3萬/坪678 萬13.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2023/01/1353.2萬/坪1,101 萬20.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
- 2022/12/1448.0萬/坪1,779 萬37.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2022/07/1450.1萬/坪450 萬9.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2022/04/2755.0萬/坪1,760 萬32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1259.8萬/坪770 萬12.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1957.8萬/坪510 萬8.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台北市中山區長春路67號 | 62.6 | 550 | 8.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 48年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/19 | 台北市中山區長春路67號 | 69.4 | 900 | 13.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/04 | 台北市中山區長春路65號 | 82.9 | 1,715 | 20.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/07 | 台北市中山區長春路65號 | 54.1 | 2,100 | 38.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 47年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台北市中山區長春路67號 | 93.1 | 1,250 | 13.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 台北市中山區長春路65號 | 63.4 | 2,350 | 37.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 46年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台北市中山區長春路65號 | 55.6 | 1,150 | 20.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台北市中山區長春路67號 | 56.4 | 495 | 8.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 台北市中山區長春路67號 | 52.3 | 678 | 13.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/13 | 台北市中山區長春路65號 | 53.2 | 1,101 | 20.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 台北市中山區長春路65號 | 48.0 | 1,779 | 37.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/14 | 台北市中山區長春路67號 | 50.1 | 450 | 9.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/27 | 台北市中山區長春路67號 | 55.0 | 1,760 | 32.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/12 | 台北市中山區長春路67號 | 59.8 | 770 | 12.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 台北市中山區長春路67號 | 57.8 | 510 | 8.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路67號 | 2026/01/17 | 62.6 | 2.9 年 | +11.1% | ||
| 長春路65號 | 2025/07/04 | 82.9 | 2.3 年 | +49.1% | ||
| 長春路67號 | 2024/06/11 | 93.1 | 3.1 年 | +76.6% | ||
| 長春路65號 | 2024/01/25 | 63.4 | 5 年 | +26.3% | ||
| 長春路67號 | 2022/04/27 | 55.0 | 8.1 年 | -4.9% | ||
| 長春路67號 | 2021/09/19 | 57.8 | 2.6 年 | +24.4% | ||
| 長春路67號 | 2021/04/23 | 52.7 | 8.1 年 | +13.3% | ||
| 長春路67號 | 2013/03/17 | 46.6 | 0.8 年 | -12.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 台北市中山區長春路67號 | 17,500 | 1,934 | 9.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/22 | 台北市中山區長春路67號 | 17,000 | 1,831 | 9.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/05 | 台北市中山區長春路67號 | 18,000 | 1,990 | 9.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/20 | 台北市中山區長春路67號 | 16,500 | 1,821 | 9.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/18 | 台北市中山區長春路67號 | 15,000 | 1,167 | 12.9 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/01 | 台北市中山區長春路67號 | 14,000 | 1,094 | 12.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/03/26 | 台北市中山區長春路67號 | 18,000 | 1,207 | 14.9 | 8/12F | 套房 | ||
| 2015/06/16 | 台北市中山區長春路67號 | 16,800 | 1,124 | 14.9 | 8/12F | 辦公商業大樓 |