近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.8–73.2 萬/坪・2012/10～2024/01・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/01/2069.0萬/坪1,980 萬28.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/03/0566.2萬/坪1,900 萬28.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/0455.7萬/坪1,230 萬22.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛
- 2018/06/2149.8萬/坪1,100 萬22.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/11/1155.8萬/坪600 萬10.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/10/0250.2萬/坪1,108 萬22.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/08/1273.2萬/坪2,100 萬28.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/11/1866.4萬/坪1,200 萬18.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/03/3071.5萬/坪2,050 萬28.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2012/10/3149.8萬/坪1,200 萬24.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 69.0 | 1,980 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 66.2 | 1,900 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/04 | 台北市中山區雙城街46巷9號 | 55.7 | 1,230 | 22.1 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/21 | 台北市中山區雙城街46巷9號 | 49.8 | 1,100 | 22.1 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台北市中山區雙城街46巷11-1號 | 55.8 | 600 | 10.8 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/02 | 台北市中山區雙城街46巷9號 | 50.2 | 1,108 | 22.1 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/12 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 73.2 | 2,100 | 28.7 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/18 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 66.4 | 1,200 | 18.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/30 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 71.5 | 2,050 | 28.7 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/31 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 49.8 | 1,200 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街46巷7號 | 2024/01/20 | 69.0 | 0.9 年 | +4.2% | ||
| 雙城街46巷9號 | 2019/11/04 | 55.7 | 2.1 年 | +11% | ||
| 雙城街46巷7號 | 2014/11/18 | 66.4 | 2 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 台北市中山區雙城街46巷11-2號 | 30,000 | 1,316 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/13 | 台北市中山區雙城街46巷11-2號 | 30,000 | 1,316 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/08 | 台北市中山區雙城街46巷11-2號 | 30,000 | 1,316 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2017/03/13 | 台北市中山區雙城街46巷7號 | 20,000 | 698 | 28.7 | 2/8F | 華廈 |