近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.9–85.7 萬/坪・2010/05～2025/09・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/09/1270.2萬/坪9,288 萬121.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・8房2廳6衛坡道平面 800萬含增建
- 2023/11/2178.9萬/坪7,450 萬85.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2021/11/0466.2萬/坪6,000 萬79.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2021/10/1865.0萬/坪6,000 萬80.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 800萬含增建
- 2021/10/1063.8萬/坪6,056 萬79.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）含增建
- 2020/05/2554.9萬/坪5,888 萬93.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2019/08/0664.2萬/坪6,088 萬79.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
- 2018/10/1761.9萬/坪5,660 萬79.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 750萬
- 2018/08/1362.4萬/坪5,700 萬79.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 750萬
- 2018/05/1056.8萬/坪6,100 萬107.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2017/05/2962.7萬/坪5,765 萬80.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2016/10/0163.3萬/坪5,750 萬79.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2014/08/2658.0萬/坪6,225 萬94.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2014/03/2380.0萬/坪7,241 萬79.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 900萬
- 2013/12/1285.7萬/坪7,588 萬79.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛坡道平面 800萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 70.2 | 9,288 | 121.0 | 8/8F | 華廈 | 12年 | 8房2廳6衛 | 坡道平面 800萬 | 含增建 |
| 2023/11/21 | 台北市內湖區成功路3段76巷31號 | 78.9 | 7,450 | 85.0 | 1/8F | 華廈 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2021/11/04 | 台北市內湖區成功路3段76巷31號 | 66.2 | 6,000 | 79.3 | 3/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2021/10/18 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 65.0 | 6,000 | 80.0 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 800萬 | 含增建 |
| 2021/10/10 | 台北市內湖區成功路3段76巷31號 | 63.8 | 6,056 | 79.2 | 2/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,000萬） | 含增建 |
| 2020/05/25 | 台北市內湖區成功路3段76巷37號 | 54.9 | 5,888 | 93.7 | 2/8F | 華廈 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2019/08/06 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 64.2 | 6,088 | 79.2 | 7/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,000萬） | |
| 2018/10/17 | 台北市內湖區成功路3段76巷33號 | 61.9 | 5,660 | 79.3 | 5/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2018/08/13 | 台北市內湖區成功路3段76巷33號 | 62.4 | 5,700 | 79.3 | 3/8F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2018/05/10 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 56.8 | 6,100 | 107.5 | 3/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/29 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 62.7 | 5,765 | 80.0 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2016/10/01 | 台北市內湖區成功路3段76巷37號 | 63.3 | 5,750 | 79.0 | 4/8F | 華廈 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2014/08/26 | 台北市內湖區成功路3段76巷37號 | 58.0 | 6,225 | 94.4 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2014/03/23 | 台北市內湖區成功路3段76巷33號 | 80.0 | 7,241 | 79.3 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2013/12/12 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 85.7 | 7,588 | 79.2 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 800萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
-1.8%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 —
賠售比例
57%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路3段76巷35號 | 2021/10/18 | 65.0 | 10.7 年 | +1.2% | ||
| 成功路3段76巷31號 | 2021/10/10 | 52.6 | 10.9 年 | -16.7% | ||
| 成功路3段76巷35號 | 2019/08/06 | 52.9 | 5.6 年 | -38.2% | ||
| 成功路3段76巷33號 | 2018/10/17 | 61.9 | 8.4 年 | -1.8% | ||
| 成功路3段76巷33號 | 2018/08/13 | 62.4 | 7.8 年 | +1.9% | ||
| 成功路3段76巷35號 | 2018/05/10 | 56.8 | 7.9 年 | -4.6% | ||
| 成功路3段76巷35號 | 2017/05/29 | 54.2 | 6.5 年 | -17.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/21 | 台北市內湖區成功路3段76巷31號 | 125,156 | 1,124 | 85.0 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2019/03/11 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 115,000 | 1,121 | 84.7 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2018/09/13 | 台北市內湖區成功路3段76巷37號 | 100,000 | 1,266 | 79.0 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2015/03/24 | 台北市內湖區成功路3段76巷35號 | 118,841 | 1,263 | 84.7 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2014/01/22 | 台北市內湖區成功路3段76巷31號 | 60,000 | 757 | 79.2 | 5/8F | 華廈 |