近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–84.7 萬/坪・2015/11～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 10 筆
- 2025/03/2483.4萬/坪5,820 萬65.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降機械 350萬含增建
- 2019/06/0973.0萬/坪5,620 萬66.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2018/12/0268.5萬/坪4,820 萬66.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/07/1073.4萬/坪5,200 萬65.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 385萬）
- 2017/08/2171.7萬/坪4,390 萬58.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2017/02/18—萬/坪220 萬-14.0 坪・—・其他升降平面 220萬
- 2016/11/1466.1萬/坪4,588 萬66.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降機械 180萬
- 2016/05/0784.7萬/坪5,838 萬65.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降平面 280萬
- 2016/04/3070.7萬/坪5,000 萬66.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2016/04/2680.6萬/坪5,900 萬66.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 520萬
- 2015/11/204.4萬/坪542 萬66.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 83.4 | 5,820 | 65.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 350萬 | 含增建 |
| 2019/06/09 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 73.0 | 5,620 | 66.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2018/12/02 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 68.5 | 4,820 | 66.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/07/10 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 73.4 | 5,200 | 65.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 385萬） | |
| 2017/08/21 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 71.7 | 4,390 | 58.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2017/02/18 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | — | 220 | -14.0 | — | 其他 | — | — | 升降平面 220萬 | |
| 2016/11/14 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 66.1 | 4,588 | 66.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2016/05/07 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 84.7 | 5,838 | 65.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 280萬 | |
| 2016/04/30 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 70.7 | 5,000 | 66.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2016/04/26 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 80.6 | 5,900 | 66.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2015/11/20 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 4.4 | 542 | 66.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
-9.5%
中位年化報酬
-3.1%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路220巷11號 | 2025/03/24 | 83.4 | 6.7 年 | +26.2% | ||
| 文德路220巷11號 | 2019/06/09 | 60.5 | 3.1 年 | -25% | ||
| 文德路220巷11號 | 2018/07/10 | 66.1 | 2.2 年 | -22% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/01 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 70,000 | 1,048 | 66.7 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/06 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 70,000 | 754 | 92.9 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/22 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 67,000 | 1,008 | 66.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/24 | 台北市內湖區文德路220巷11號 | 55,000 | 823 | 66.7 | 7/11F | 住宅大樓 |