近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 100.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.1–100.6 萬/坪・2013/04～2025/03・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2025/03/01100.0萬/坪2,310 萬23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/02/2499.5萬/坪2,388 萬21.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/03/02100.6萬/坪2,570 萬23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/06/0490.0萬/坪1,938 萬21.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛
- 2022/05/2099.6萬/坪2,720 萬24.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/08/0182.0萬/坪2,140 萬23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2020/02/1255.1萬/坪1,900 萬34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2019/12/2964.4萬/坪6,300 萬90.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2019/08/3169.0萬/坪2,285 萬29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2019/04/2376.4萬/坪1,765 萬23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2019/03/1870.9萬/坪1,775 萬21.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/02/1272.0萬/坪1,550 萬21.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/12/1371.5萬/坪1,900 萬23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/04/1166.1萬/坪2,200 萬29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2016/04/1070.2萬/坪1,758 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 100.0 | 2,310 | 23.1 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 99.5 | 2,388 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/03/02 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 100.6 | 2,570 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/06/04 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 90.0 | 1,938 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/20 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 99.6 | 2,720 | 24.8 | 1/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/08/01 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 82.0 | 2,140 | 23.1 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/02/12 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 55.1 | 1,900 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/29 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 64.4 | 6,300 | 90.0 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2019/08/31 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 69.0 | 2,285 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/04/23 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 76.4 | 1,765 | 23.1 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/18 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 70.9 | 1,775 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/02/12 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 72.0 | 1,550 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/13 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 71.5 | 1,900 | 23.1 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/04/11 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 66.1 | 2,200 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2016/04/10 | 台北市內湖區康寧路3段180巷18號 | 70.2 | 1,758 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路3段180巷16號 | 2025/03/01 | 100.0 | 5.9 年 | +30.9% | ||
| 康寧路3段180巷18號 | 2025/02/24 | 99.5 | 5.9 年 | +84.4% | ||
| 康寧路3段180巷18號 | 2024/03/02 | 74.6 | 8.3 年 | +35.3% | ||
| 康寧路3段180巷16號 | 2023/06/04 | 90.0 | 4.3 年 | +25% | ||
| 康寧路3段180巷16號 | 2020/02/12 | 55.1 | 3.2 年 | 0% | ||
| 康寧路3段180巷16號 | 2019/08/31 | 69.0 | 3.4 年 | +28.4% | ||
| 康寧路3段180巷16號 | 2019/02/12 | 72.0 | 5.3 年 | +1.3% | ||
| 康寧路3段180巷16號 | 2016/12/13 | 55.1 | 0.9 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02/24 | 台北市內湖區康寧路3段180巷16號 | 26,000 | 1,207 | 21.5 | 2/7F | 華廈 |