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台北市內湖區金龍路251號

台北市內湖區金龍路251號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

68.9萬/坪

-4.7%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.1–73.6 萬/坪・2012/07～2025/09・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/28
台北市內湖區金龍路251號
68.9萬/坪
2,750 萬
39.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/05/24
台北市內湖區金龍路237號
58.7萬/坪
3,838 萬
61.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/07/14
台北市內湖區金龍路249號
65.8萬/坪
3,766 萬
57.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2024/04/08
台北市內湖區金龍路243號
63.3萬/坪
3,606 萬
53.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/03/09
台北市內湖區金龍路251號
73.6萬/坪
3,168 萬
39.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/17
台北市內湖區金龍路251號
57.4萬/坪
2,780 萬
48.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/06/27
台北市內湖區金龍路249號
59.0萬/坪
3,528 萬
59.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/05/03
台北市內湖區金龍路247號
57.7萬/坪
3,200 萬
55.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/08/16
台北市內湖區金龍路243號
53.1萬/坪
3,400 萬
64.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2020/11/26
台北市內湖區金龍路237號
46.7萬/坪
3,350 萬
71.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2020/05/18
台北市內湖區金龍路241號
44.4萬/坪
2,650 萬
59.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/17
台北市內湖區金龍路247號
44.7萬/坪
2,658 萬
59.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/13
台北市內湖區金龍路251號
52.9萬/坪
3,000 萬
56.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/10/11
台北市內湖區金龍路251號
51.3萬/坪
2,050 萬
39.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2018/04/03
台北市內湖區金龍路245號
45.8萬/坪
2,180 萬
47.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/28	台北市內湖區金龍路251號	68.9	2,750	39.9	4/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2025/05/24	台北市內湖區金龍路237號	58.7	3,838	61.1	3/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/07/14	台北市內湖區金龍路249號	65.8	3,766	57.2	5/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2024/04/08	台北市內湖區金龍路243號	63.3	3,606	53.0	7/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/03/09	台北市內湖區金龍路251號	73.6	3,168	39.6	15/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/17	台北市內湖區金龍路251號	57.4	2,780	48.4	15/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/06/27	台北市內湖區金龍路249號	59.0	3,528	59.8	12/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/05/03	台北市內湖區金龍路247號	57.7	3,200	55.4	6/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/08/16	台北市內湖區金龍路243號	53.1	3,400	64.0	9/15F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2020/11/26	台北市內湖區金龍路237號	46.7	3,350	71.7	7/15F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/18	台北市內湖區金龍路241號	44.4	2,650	59.6	7/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/17	台北市內湖區金龍路247號	44.7	2,658	59.5	11/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/13	台北市內湖區金龍路251號	52.9	3,000	56.7	1/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/10/11	台北市內湖區金龍路251號	51.3	2,050	39.9	4/15F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2018/04/03	台北市內湖區金龍路245號	45.8	2,180	47.6	3/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 33 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/31	台北市內湖區金龍路237號	65,000	906	71.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/04/24	台北市內湖區金龍路249號	40,000	698	57.2	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/05/20	台北市內湖區金龍路249號	40,000	698	57.2	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛