近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 972 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.5–71.6 萬/坪・2012/11～2025/07・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/07/0158.6萬/坪3,300 萬52.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2024/07/0869.3萬/坪2,530 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/05/0466.4萬/坪2,430 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/12/2659.1萬/坪2,200 萬33.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2022/08/3154.8萬/坪3,100 萬52.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2022/08/0268.9萬/坪2,300 萬31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2022/07/2471.6萬/坪2,950 萬41.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0561.5萬/坪2,380 萬38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2021/06/1658.8萬/坪2,140 萬33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/1759.4萬/坪2,300 萬38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛
- 2020/03/1162.5萬/坪3,500 萬52.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2019/02/2455.5萬/坪1,906 萬34.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2757.0萬/坪2,080 萬33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2017/12/3155.5萬/坪3,140 萬52.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2017/11/0955.9萬/坪1,920 萬34.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄276號 | 58.6 | 3,300 | 52.0 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2024/07/08 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 69.3 | 2,530 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/05/04 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 66.4 | 2,430 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/12/26 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 59.1 | 2,200 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2022/08/31 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄276號 | 54.8 | 3,100 | 52.0 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2022/08/02 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 68.9 | 2,300 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/07/24 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 71.6 | 2,950 | 41.2 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 61.5 | 2,380 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/16 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 58.8 | 2,140 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/17 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 59.4 | 2,300 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/11 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄276號 | 62.5 | 3,500 | 52.0 | 6/7F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2019/02/24 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 55.5 | 1,906 | 34.4 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/27 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 57.0 | 2,080 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/12/31 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄276號 | 55.5 | 3,140 | 52.0 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2017/11/09 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 55.9 | 1,920 | 34.4 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+1.6%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
44%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路7段219巷3弄276號 | 2025/07/01 | 53.5 | 2.8 年 | +6.5% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2022/12/26 | 59.1 | 1.3 年 | -3.9% | ||
| 中山北路7段219巷3弄276號 | 2022/08/31 | 50.2 | 4.7 年 | -1.3% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2022/08/02 | 59.4 | 1.1 年 | +7.5% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2021/09/05 | 61.5 | 1.1 年 | +3.5% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2020/07/17 | 59.4 | 3.7 年 | +2.1% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2019/02/24 | 55.5 | 1.3 年 | -0.7% | ||
| 中山北路7段219巷3弄280號 | 2019/01/27 | 53.7 | 1.6 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄280號 | 40,000 | 972 | 36.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/06/08 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄276號 | 55,000 | 893 | 52.0 | 6/7F | 華廈 |