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陶淵明社區

台北市北投區行義路186巷39號・華廈・7 樓・屋齡 24 年・6 棟

別名：陶淵明社區公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.5–58.6 萬/坪・2013/10～2024/09・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/22
台北市北投區行義路186巷37號
55.1萬/坪
3,958 萬
67.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2024/03/15
台北市北投區行義路186巷39-1號
40.5萬/坪
3,738 萬
86.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳4衛
坡道平面 250萬含增建
2023/05/16
台北市北投區行義路186巷39號
52.7萬/坪
2,980 萬
51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/11/21
台北市北投區行義路186巷41號
43.0萬/坪
3,450 萬
68.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2019/06/28
台北市北投區行義路186巷41-1號
46.1萬/坪
3,450 萬
69.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2017/08/19
台北市北投區行義路186巷41號
46.3萬/坪
3,418 萬
68.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/06/18
台北市北投區行義路186巷39-1號
48.9萬/坪
3,168 萬
54.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2015/03/28
台北市北投區行義路186巷39號
52.9萬/坪
3,000 萬
51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/09/09
台北市北投區行義路186巷39號
50.0萬/坪
2,850 萬
51.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2013/10/14
台北市北投區行義路186巷41-1號
58.6萬/坪
4,320 萬
69.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/22	台北市北投區行義路186巷37號	55.1	3,958	67.3	6/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2024/03/15	台北市北投區行義路186巷39-1號	40.5	3,738	86.2	1/7F	華廈	22年	4房2廳4衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/05/16	台北市北投區行義路186巷39號	52.7	2,980	51.9	6/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/11/21	台北市北投區行義路186巷41號	43.0	3,450	68.3	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2019/06/28	台北市北投區行義路186巷41-1號	46.1	3,450	69.4	4/7F	華廈	17年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2017/08/19	台北市北投區行義路186巷41號	46.3	3,418	68.3	3/7F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/06/18	台北市北投區行義路186巷39-1號	48.9	3,168	54.4	6/7F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2015/03/28	台北市北投區行義路186巷39號	52.9	3,000	51.9	3/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/09/09	台北市北投區行義路186巷39號	50.0	2,850	51.9	2/7F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2013/10/14	台北市北投區行義路186巷41-1號	58.6	4,320	69.4	3/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/05/12	台北市北投區行義路186巷39號	57,000	886	51.9	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/11/17	台北市北投區行義路186巷37-1號	60,000	737	68.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛