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台北市北投區中山路30號

台北市北投區中山路30號・華廈・7 樓・屋齡 49 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.5–37.8 萬/坪・2012/11～2023/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2023/10/12
台北市北投區中山路30號
36.0萬/坪
330 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 47 年
含增建
2023/09/22
台北市北投區中山路30號
28.5萬/坪
680 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 47 年・2房1廳1衛
2022/12/22
台北市北投區中山路30號
36.3萬/坪
1,230 萬
33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2021/04/03
台北市北投區中山路30號
37.8萬/坪
720 萬
19.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2020/01/22
台北市北投區中山路30號
29.9萬/坪
570 萬
19.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2019/06/12
台北市北投區中山路30號
28.6萬/坪
262 萬
9.2 坪・2/7F・套房・屋齡 42 年・1房0廳1衛
含增建
2018/03/12
台北市北投區中山路30號
28.4萬/坪
963 萬
33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2015/12/15
台北市北投區中山路30號
32.7萬/坪
300 萬
9.2 坪・6/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2014/01/25
台北市北投區中山路30號
37.7萬/坪
718 萬
19.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2013/10/14
台北市北投區中山路30號
23.6萬/坪
450 萬
19.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2013/09/23
台北市北投區中山路30號
27.8萬/坪
255 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2013/07/26
台北市北投區中山路30號
32.5萬/坪
298 萬
9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2013/07/05
台北市北投區中山路30號
13.5萬/坪
1,200 萬
88.7 坪・—・華廈・屋齡 37 年
2013/05/21
台北市北投區中山路30號
23.0萬/坪
360 萬
15.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2013/04/22
台北市北投區中山路30號
33.6萬/坪
800 萬
23.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/12	台北市北投區中山路30號	36.0	330	9.2	6/7F	華廈	47年	—	—	含增建
2023/09/22	台北市北投區中山路30號	28.5	680	23.8	2/7F	華廈	47年	2房1廳1衛	—
2022/12/22	台北市北投區中山路30號	36.3	1,230	33.9	6/7F	華廈	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/04/03	台北市北投區中山路30號	37.8	720	19.1	7/7F	華廈	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/01/22	台北市北投區中山路30號	29.9	570	19.1	7/7F	華廈	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/06/12	台北市北投區中山路30號	28.6	262	9.2	2/7F	套房	42年	1房0廳1衛	—	含增建
2018/03/12	台北市北投區中山路30號	28.4	963	33.9	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/15	台北市北投區中山路30號	32.7	300	9.2	6/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2014/01/25	台北市北投區中山路30號	37.7	718	19.1	7/7F	華廈	37年	2房1廳1衛	—
2013/10/14	台北市北投區中山路30號	23.6	450	19.1	7/7F	華廈	37年	2房1廳1衛	—
2013/09/23	台北市北投區中山路30號	27.8	255	9.2	6/7F	華廈	37年	1房1廳1衛	—
2013/07/26	台北市北投區中山路30號	32.5	298	9.2	6/7F	華廈	37年	1房1廳1衛	—
2013/07/05	台北市北投區中山路30號	13.5	1,200	88.7	—	華廈	37年	—	—
2013/05/21	台北市北投區中山路30號	23.0	360	15.6	3/7F	華廈	36年	1房1廳1衛	—
2013/04/22	台北市北投區中山路30號	33.6	800	23.8	6/7F	華廈	36年	2房2廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路30號	2015/12/15	32.7	2023/10/12	36.0	7.8 年	+10%
中山路30號	2020/01/22	29.9	2021/04/03	37.8	1.2 年	+26.3%
中山路30號	2014/01/25	37.7	2020/01/22	29.9	6 年	-20.6%
中山路30號	2013/09/23	27.8	2015/12/15	32.7	2.2 年	+17.6%

各棟 1 棟

台北市北投區中山路30號

華廈・7樓・1977 完工・17 筆

台北市北投區中山路30號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆