近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.6–74.0 萬/坪・2012/12～2025/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2025/03/2474.0萬/坪905 萬12.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/2971.9萬/坪880 萬12.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/1066.5萬/坪1,128 萬17.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/12/0658.2萬/坪3,280 萬53.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛升降平面 180萬含增建
- 2021/08/0766.4萬/坪680 萬10.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/02/0861.3萬/坪750 萬12.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/10/1657.7萬/坪500 萬8.7 坪・1/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/06/22—萬/坪165 萬0.0 坪・B2/5F・其他・屋齡 20 年升降平面 165萬
- 2014/12/2060.2萬/坪510 萬8.5 坪・1/5F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2014/11/2462.0萬/坪635 萬10.2 坪・4/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/03/1845.4萬/坪555 萬12.2 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2012/12/1144.6萬/坪378 萬8.5 坪・1/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 74.0 | 905 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/29 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 71.9 | 880 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 66.5 | 1,128 | 17.0 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 58.2 | 3,280 | 53.3 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/08/07 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 66.4 | 680 | 10.2 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/08 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 61.3 | 750 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 57.7 | 500 | 8.7 | 1/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/22 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | — | 165 | 0.0 | B2/5F | 其他 | 20年 | — | 升降平面 165萬 | |
| 2014/12/20 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2-1號 | 60.2 | 510 | 8.5 | 1/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 62.0 | 635 | 10.2 | 4/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/18 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2號 | 45.4 | 555 | 12.2 | 5/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/11 | 台北市北投區天母北路105巷15弄2-1號 | 44.6 | 378 | 8.5 | 1/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母北路105巷15弄2號 | 2024/09/29 | 71.9 | 3.6 年 | +17.3% | ||
| 天母北路105巷15弄2號 | 2021/08/07 | 66.4 | 6.7 年 | +7.1% | ||
| 天母北路105巷15弄2號 | 2021/02/08 | 61.3 | 7.9 年 | +35.1% |