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力麒太和

台北市北投區文林北路94巷31號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・5 棟

別名：力麒太和管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1745 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 63.4–100.6 萬/坪・2012/11～2025/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 68 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/12
台北市北投區文林北路94巷33號
100.6萬/坪
5,588 萬
53.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/10/20
台北市北投區文林北路94巷33號
79.7萬/坪
4,550 萬
53.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/09/20
台北市北投區文林北路94巷35號
84.2萬/坪
6,238 萬
70.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/08/14
台北市北投區文林北路94巷35號
63.4萬/坪
5,220 萬
82.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2019/10/27
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
280 萬
12.2 坪・B3/13F・其他・屋齡 9 年
坡道平面 280萬
2019/04/23
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
270 萬
12.2 坪・B3/13F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 270萬
2018/06/11
台北市北投區文林北路94巷35號
72.6萬/坪
5,400 萬
70.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房1廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2017/09/03
台北市北投區文林北路94巷33號
79.5萬/坪
4,488 萬
53.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/07/24
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
270 萬
7.9 坪・B3/13F・其他・屋齡 7 年
坡道平面 270萬
2017/05/02
台北市北投區文林北路94巷33號
79.2萬/坪
4,450 萬
53.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/02
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
235 萬
82.5 坪・B3/13F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 235萬
2016/10/19
台北市北投區文林北路94巷33號
80.8萬/坪
4,560 萬
53.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/10/14
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
248 萬
7.9 坪・B3/13F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 248萬
2016/10/03
台北市北投區北投區文林北路94巷33號
—萬/坪
225 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 225萬
2016/09/06
台北市北投區文林北路94巷31號
—萬/坪
215 萬
7.9 坪・B3/13F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 215萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/12	台北市北投區文林北路94巷33號	100.6	5,588	53.0	12/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/10/20	台北市北投區文林北路94巷33號	79.7	4,550	53.4	10/13F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/09/20	台北市北投區文林北路94巷35號	84.2	6,238	70.5	9/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/08/14	台北市北投區文林北路94巷35號	63.4	5,220	82.3	2/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2019/10/27	台北市北投區文林北路94巷31號	—	280	12.2	B3/13F	其他	9年	—	坡道平面 280萬
2019/04/23	台北市北投區文林北路94巷31號	—	270	12.2	B3/13F	其他	8年	—	坡道平面 270萬
2018/06/11	台北市北投區文林北路94巷35號	72.6	5,400	70.5	13/13F	住宅大樓	8年	5房1廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2017/09/03	台北市北投區文林北路94巷33號	79.5	4,488	53.3	5/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/07/24	台北市北投區文林北路94巷31號	—	270	7.9	B3/13F	其他	7年	—	坡道平面 270萬
2017/05/02	台北市北投區文林北路94巷33號	79.2	4,450	53.0	5/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/02	台北市北投區文林北路94巷31號	—	235	82.5	B3/13F	其他	6年	—	坡道平面 235萬
2016/10/19	台北市北投區文林北路94巷33號	80.8	4,560	53.3	12/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/10/14	台北市北投區文林北路94巷31號	—	248	7.9	B3/13F	其他	6年	—	坡道平面 248萬
2016/10/03	台北市北投區北投區文林北路94巷33號	—	225	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 225萬
2016/09/06	台北市北投區文林北路94巷31號	—	215	7.9	B3/13F	其他	6年	—	坡道平面 215萬

顯示 15 / 57 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/06	台北市北投區文林北路94巷33號	93,000	1,745	53.3	11/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/01/16	台北市北投區文林北路94巷33號	95,000	1,461	59.1	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/04/07	台北市北投區文林北路94巷33號	77,000	1,445	53.3	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/07	台北市北投區文林北路94巷33號	70,000	1,312	53.3	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/04/21	台北市北投區文林北路94巷33號	77,000	1,507	51.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/05	台北市北投區文林北路94巷35號	100,000	1,217	70.4	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/03/04	台北市北投區文林北路94巷33號	70,000	1,382	50.6	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/14	台北市北投區文林路94巷35號	125,000	1,521	70.4	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/08/05	台北市北投區文林北路94巷33號	85,000	1,607	52.9	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/10/09	台北市北投區文林北路94巷33號	94,000	1,451	52.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛