近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.2–67.5 萬/坪・2014/02～2021/10・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2021/10/2667.3萬/坪3,868 萬57.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/01/1466.5萬/坪4,836 萬72.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳3衛含增建
- 2020/08/2460.2萬/坪3,600 萬59.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/05/2976.8萬/坪3,880 萬46.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2014/02/1071.4萬/坪3,630 萬46.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/26 | 台北市士林區中山北路5段811巷36號 | 67.3 | 3,868 | 57.5 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 台北市士林區中山北路5段811巷38號 | 66.5 | 4,836 | 72.7 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/24 | 台北市士林區福華路16號 | 60.2 | 3,600 | 59.8 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/29 | 台北市士林區中山北路5段811巷38號 | 76.8 | 3,880 | 46.6 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2014/02/10 | 台北市士林區中山北路5段811巷38號 | 71.4 | 3,630 | 46.6 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/24 | 台北市士林區中山北路5段811巷36號 | 80,000 | 1,127 | 71.0 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2022/12/12 | 台北市士林區福華路18號 | 160,000 | 2,255 | 71.0 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2021/01/30 | 台北市士林區福華路18號 | 150,000 | 2,112 | 71.0 | 1/8F | 華廈 |