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台北市士林區基河路238號

台北市士林區基河路238號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1455 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 45.6–99.7 萬/坪・2012/10～2024/01・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/30
台北市士林區基河路238號
80.0萬/坪
860 萬
10.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/11/06
台北市士林區基河路238號
99.7萬/坪
840 萬
6.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2022/03/13
台北市士林區基河路238號
75.0萬/坪
660 萬
8.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年
2021/06/20
台北市士林區基河路238號
71.8萬/坪
855 萬
11.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2020/03/16
台北市士林區基河路238號
66.5萬/坪
815 萬
12.3 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・0房1廳1衛
2019/08/10
台北市士林區基河路238號
45.6萬/坪
750 萬
16.4 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
升降機械 150萬含增建
2015/12/04
台北市士林區基河路238號
65.8萬/坪
700 萬
10.6 坪・3/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2015/10/15
台北市士林區基河路238號
58.8萬/坪
1,100 萬
18.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房0廳2衛
2015/10/15
台北市士林區基河路238號
62.8萬/坪
500 萬
8.0 坪・3/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2014/07/27
台北市士林區基河路238號
60.0萬/坪
580 萬
9.7 坪・7/7F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2014/05/01
台北市士林區基河路238號
54.7萬/坪
600 萬
11.0 坪・3/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2014/02/09
台北市士林區基河路238號
63.8萬/坪
760 萬
11.9 坪・7/7F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2012/10/14
台北市士林區基河路238號
48.9萬/坪
520 萬
10.6 坪・3/7F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/30	台北市士林區基河路238號	80.0	860	10.7	7/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/11/06	台北市士林區基河路238號	99.7	840	6.4	7/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2022/03/13	台北市士林區基河路238號	75.0	660	8.8	7/7F	華廈	26年	—	—
2021/06/20	台北市士林區基河路238號	71.8	855	11.9	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/03/16	台北市士林區基河路238號	66.5	815	12.3	3/7F	套房	24年	0房1廳1衛	—
2019/08/10	台北市士林區基河路238號	45.6	750	16.4	7/7F	套房	23年	1房0廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2015/12/04	台北市士林區基河路238號	65.8	700	10.6	3/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2015/10/15	台北市士林區基河路238號	58.8	1,100	18.7	3/7F	華廈	19年	2房0廳2衛	—
2015/10/15	台北市士林區基河路238號	62.8	500	8.0	3/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/07/27	台北市士林區基河路238號	60.0	580	9.7	7/7F	套房	18年	1房0廳1衛	—
2014/05/01	台北市士林區基河路238號	54.7	600	11.0	3/7F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2014/02/09	台北市士林區基河路238號	63.8	760	11.9	7/7F	套房	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2012/10/14	台北市士林區基河路238號	48.9	520	10.6	3/7F	套房	16年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 43 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	台北市士林區基河路238號	15,000	1,544	9.7	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2026/06/17	台北市士林區基河路238號	12,000	1,464	8.2	3/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/05/04	台北市士林區基河路238號	15,000	1,587	9.5	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2026/04/21	台北市士林區基河路238號	13,500	1,445	9.3	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2026/04/10	台北市士林區基河路238號	14,500	1,805	8.0	3/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/03/09	台北市士林區基河路238號	17,700	1,488	11.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/01/14	台北市士林區基河路238號	15,000	1,435	10.5	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/12/23	台北市士林區基河路238號	13,000	1,511	8.6	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/12/23	台北市士林區基河路238號	10,600	1,425	7.4	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/12/22	台北市士林區基河路238號	13,700	1,686	8.1	5/7F	華廈	1房0廳1衛

顯示 10 / 43 筆

各棟 2 棟

台北市士林區基河路238號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 43 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 43 筆