近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 66.1–89.2 萬/坪・2012/10～2022/12・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆
- 2022/12/2689.2萬/坪5,800 萬61.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/12/2566.8萬/坪5,350 萬71.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2017/09/0977.9萬/坪5,050 萬61.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2017/06/1366.1萬/坪5,300 萬71.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2012/10/1384.2萬/坪5,789 萬61.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2012/08/29—萬/坪255 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 255萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/26 | 台北市士林區基河路248號 | 89.2 | 5,800 | 61.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/12/25 | 台北市士林區基河路248-1號 | 66.8 | 5,350 | 71.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2017/09/09 | 台北市士林區基河路248號 | 77.9 | 5,050 | 61.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/06/13 | 台北市士林區基河路248-1號 | 66.1 | 5,300 | 71.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2012/10/13 | 台北市士林區基河路242號 | 84.2 | 5,789 | 61.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2012/08/29 | 台北市士林區基河路242號 | — | 255 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 255萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 台北市士林區基河路248-1號 | 79,101 | 1,045 | 71.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/18 | 台北市士林區基河路248-1號 | 79,101 | 1,045 | 71.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/18 | 台北市士林區基河路246-1號 | 41,000 | 1,534 | 26.7 | 1/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/05/16 | 台北市士林區基河路248-1號 | 95,000 | 1,339 | 70.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/04/14 | 台北市士林區基河路248-1號 | 82,000 | 1,084 | 75.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/02/04 | 台北市士林區基河路242-1號 | 38,000 | 1,448 | 26.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2019/06/09 | 台北市士林區基河路248-1號 | 80,000 | 1,058 | 75.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/22 | 台北市士林區基河路248-1號 | 66,610 | 936 | 71.1 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/18 | 台北市士林區基河路248-1號 | 66,000 | 929 | 71.1 | 10/12F | 住宅大樓 |