近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.2–67.9 萬/坪・2013/08～2025/08・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/04/0677.9萬/坪3,860 萬45.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2025/08/1062.6萬/坪3,330 萬48.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2016/11/2752.4萬/坪2,360 萬45.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/1952.5萬/坪2,456 萬46.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2016/07/0151.2萬/坪2,306 萬45.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2013/08/0167.9萬/坪3,358 萬45.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台北市士林區天母北路87巷2弄10號 | 77.9 | 3,860 | 45.1 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/08/10 | 台北市士林區天母北路87巷2弄12號 | 62.6 | 3,330 | 48.4 | 2/7F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2016/11/27 | 台北市士林區天母北路87巷2弄10號 | 52.4 | 2,360 | 45.1 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/19 | 台北市士林區天母北路87巷2弄6號 | 52.5 | 2,456 | 46.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/01 | 台北市士林區天母北路87巷2弄10號 | 51.2 | 2,306 | 45.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台北市士林區天母北路87巷2弄10號 | 67.9 | 3,358 | 45.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03/12 | 台北市士林區天母北路87巷2弄12號 | 55,000 | 1,137 | 48.4 | 6/7F | 華廈 |