台北市 › 士林區

天母庭園

台北市士林區天母西路59-1號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・6 棟

別名：天母庭園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.4–132.4 萬/坪・2012/07～2022/08・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2022/08/30
台北市士林區天母西路59-1號
68.9萬/坪
2,568 萬
37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2022/03/22
台北市士林區天母西路61-1號
71.9萬/坪
2,681 萬
37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/09/10
台北市士林區天母西路59-1號
62.9萬/坪
2,350 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/24
台北市士林區天母西路61號
60.4萬/坪
1,585 萬
26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房2廳1衛
含增建
2020/12/25
台北市士林區天母西路57號
64.4萬/坪
2,500 萬
38.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2018/10/28
台北市士林區天母西路61號
132.4萬/坪
1,938 萬
14.6 坪・1/7F・店面・屋齡 39 年・0房1廳0衛
2016/12/05
台北市士林區天母西路59號
68.6萬/坪
1,800 萬
26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2016/06/06
台北市士林區天母西路61-1號
57.4萬/坪
2,450 萬
42.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2016/06/06
台北市士林區天母西路61-1號
57.4萬/坪
2,450 萬
42.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2014/05/12
台北市士林區天母西路59號
67.9萬/坪
1,782 萬
26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2013/10/11
台北市士林區天母西路63號
59.7萬/坪
2,400 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/08/27
台北市士林區天母西路59-1號
58.9萬/坪
2,200 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2012/12/18
台北市士林區天母西路59-1號
59.0萬/坪
2,200 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/07/13
台北市士林區天母西路57號
58.4萬/坪
2,270 萬
38.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/30	台北市士林區天母西路59-1號	68.9	2,568	37.3	6/7F	華廈	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/03/22	台北市士林區天母西路61-1號	71.9	2,681	37.3	5/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/09/10	台北市士林區天母西路59-1號	62.9	2,350	37.4	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/24	台北市士林區天母西路61號	60.4	1,585	26.2	2/7F	華廈	42年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/12/25	台北市士林區天母西路57號	64.4	2,500	38.8	2/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2018/10/28	台北市士林區天母西路61號	132.4	1,938	14.6	1/7F	店面	39年	0房1廳0衛	—
2016/12/05	台北市士林區天母西路59號	68.6	1,800	26.2	3/7F	華廈	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/06/06	台北市士林區天母西路61-1號	57.4	2,450	42.7	7/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2016/06/06	台北市士林區天母西路61-1號	57.4	2,450	42.7	7/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2014/05/12	台北市士林區天母西路59號	67.9	1,782	26.2	3/7F	華廈	34年	2房2廳1衛	—
2013/10/11	台北市士林區天母西路63號	59.7	2,400	40.2	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/08/27	台北市士林區天母西路59-1號	58.9	2,200	37.4	2/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2012/12/18	台北市士林區天母西路59-1號	59.0	2,200	37.3	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2012/07/13	台北市士林區天母西路57號	58.4	2,270	38.9	3/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/13	台北市士林區天母西路57號	42,000	1,081	38.9	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2021/10/01	台北市士林區天母西路57號	38,000	979	38.9	3/7F	華廈	4房2廳2衛