近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.5–129.1 萬/坪・2013/09～2025/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/05/1260.3萬/坪2,400 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2025/03/1866.7萬/坪2,146 萬32.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0256.0萬/坪1,800 萬32.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1259.5萬/坪1,320 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳2衛
- 2019/05/0850.9萬/坪2,730 萬53.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/11/20129.1萬/坪3,050 萬23.6 坪・1/7F・店面・屋齡 38 年
- 2013/12/2440.5萬/坪900 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2658.1萬/坪2,800 萬43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/09/15110.9萬/坪2,620 萬23.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 台北市士林區天母西路65-3號 | 60.3 | 2,400 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 48年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/03/18 | 台北市士林區天母北路2-1號 | 66.7 | 2,146 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 台北市士林區天母北路2-1號 | 56.0 | 1,800 | 32.2 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 台北市士林區天母北路2-2號 | 59.5 | 1,320 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 46年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/08 | 台北市士林區天母西路65號 | 50.9 | 2,730 | 53.6 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/20 | 台北市士林區天母西路65號 | 129.1 | 3,050 | 23.6 | 1/7F | 店面 | 38年 | — | — | |
| 2013/12/24 | 台北市士林區天母北路2-2號 | 40.5 | 900 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台北市士林區天母西路65號 | 58.1 | 2,800 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/09/15 | 台北市士林區天母西路65號 | 110.9 | 2,620 | 23.6 | 1/7F | 華廈 | 36年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 台北市士林區天母西路65-3號 | 180,000 | 2,413 | 74.6 | — | 店面 | 含裝潢 | |
| 2022/05/23 | 台北市士林區天母西路65號 | 57,150 | 1,329 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/08/27 | 台北市士林區天母西路65號 | 40,000 | 1,693 | 23.6 | — | 華廈 | ||
| 2020/06/29 | 台北市士林區天母西路65-3號 | 170,000 | 2,281 | 74.6 | — | 華廈 | ||
| 2017/02/08 | 台北市士林區天母西路65-3號 | 180,000 | 2,413 | 74.6 | — | 店面 | ||
| 2015/07/23 | 台北市士林區天母北路2-3號 | 32,000 | 800 | 39.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/05 | 台北市士林區天母西路65-3號 | 53,000 | 1,269 | 41.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/08/28 | 台北市士林區天母西路65號 | 60,000 | 2,539 | 23.6 | 1/7F | 店面 |