近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.0–64.7 萬/坪・2020/07～2025/06・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/06/0164.7萬/坪3,800 萬58.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/0857.6萬/坪3,020 萬52.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/0553.0萬/坪2,868 萬54.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 台北市士林區天母西路40-2號 | 64.7 | 3,800 | 58.7 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/08 | 台北市士林區天母西路40-1號 | 57.6 | 3,020 | 52.4 | 5/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/05 | 台北市士林區天母西路40號 | 53.0 | 2,868 | 54.1 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 台北市士林區天母西路40號 | 49,000 | 906 | 54.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/26 | 台北市士林區天母西路40-1號 | 59,800 | 1,141 | 52.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/10/24 | 台北市士林區天母西路40-1號 | 50,000 | 952 | 52.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/01/14 | 台北市士林區天母西路40-1號 | 50,000 | 952 | 52.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/03/29 | 台北市士林區天母西路40-1號 | 130,000 | 4,010 | 32.4 | 1/7F | 店面 |