近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.2–71.8 萬/坪・2014/08～2025/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/09/1771.8萬/坪2,725 萬38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/1663.9萬/坪3,920 萬61.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・1房3廳1衛含增建
- 2025/02/2358.2萬/坪2,440 萬42.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/03/3067.5萬/坪2,500 萬37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1556.7萬/坪2,258 萬39.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/0857.8萬/坪2,200 萬38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/0455.5萬/坪2,150 萬38.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2018/12/0451.2萬/坪2,150 萬42.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2016/04/2058.1萬/坪2,150 萬37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/08/1463.9萬/坪2,430 萬38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 台北市士林區磺溪街21巷20號 | 71.8 | 2,725 | 38.0 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 台北市士林區磺溪街21巷32號 | 63.9 | 3,920 | 61.4 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 1房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 台北市士林區磺溪街21巷18號 | 58.2 | 2,440 | 42.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 台北市士林區磺溪街21巷26號 | 67.5 | 2,500 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/15 | 台北市士林區磺溪街21巷16號 | 56.7 | 2,258 | 39.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/08 | 台北市士林區磺溪街21巷24號 | 57.8 | 2,200 | 38.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/04 | 台北市士林區磺溪街21巷22號 | 55.5 | 2,150 | 38.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/12/04 | 台北市士林區磺溪街21巷22號 | 51.2 | 2,150 | 42.0 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/04/20 | 台北市士林區磺溪街21巷26號 | 58.1 | 2,150 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/14 | 台北市士林區磺溪街21巷24號 | 63.9 | 2,430 | 38.0 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/17 | 台北市士林區磺溪街21巷26號 | 35,000 | 945 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2017/07/07 | 台北市士林區磺溪街21巷24號 | 33,500 | 879 | 38.0 | 3/5F | 公寓 |