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台北市士林區通河東街2段17號

台北市士林區通河東街2段17號・公寓・4 樓・屋齡 52 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.9–57.9 萬/坪・2013/12～2025/03・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/15
台北市士林區通河東街2段16號
47.3萬/坪
2,110 萬
44.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 50 年・4房2廳2衛
2022/09/21
台北市士林區通河東街2段20巷9號
57.9萬/坪
2,688 萬
46.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・1房2廳2衛
含增建
2020/02/21
台北市士林區通河東街2段20巷7號
48.2萬/坪
1,680 萬
34.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2018/04/16
台北市士林區通河東街2段17號
39.3萬/坪
1,800 萬
45.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/31
台北市士林區承德路5段36號
29.9萬/坪
1,050 萬
35.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/06
台北市士林區通河東街2段17號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 43 年
坡道平面 180萬
2017/05/12
台北市士林區通河東街2段10巷5弄17號
49.1萬/坪
1,350 萬
27.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/01
台北市士林區通河東街2段17號
—萬/坪
600 萬
12.4 坪・—・其他・屋齡 42 年
坡道平面 600萬
2016/05/21
台北市士林區通河東街2段10巷5弄21號
39.8萬/坪
1,100 萬
27.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/29
台北市士林區通河東街2段10巷5弄21號
48.9萬/坪
1,350 萬
27.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/21
台北市士林區通河東街2段17號
—萬/坪
600 萬
40.6 坪・—・其他・屋齡 40 年
坡道平面 600萬
2014/09/11
台北市士林區通河東街2段17號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 40 年
坡道平面 180萬
2014/09/04
台北市士林區通河東街2段17號
—萬/坪
140 萬
7.3 坪・—・其他・屋齡 40 年
坡道平面 140萬
2013/12/06
台北市士林區承德路5段34號
44.6萬/坪
1,568 萬
35.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2013/01/04
台北市士林區承德路5段32號
—萬/坪
110 萬
8.8 坪・—・其他・屋齡 38 年
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	台北市士林區通河東街2段16號	47.3	2,110	44.6	1/4F	公寓	50年	4房2廳2衛	—
2022/09/21	台北市士林區通河東街2段20巷9號	57.9	2,688	46.4	1/4F	公寓	48年	1房2廳2衛	—	含增建
2020/02/21	台北市士林區通河東街2段20巷7號	48.2	1,680	34.8	1/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2018/04/16	台北市士林區通河東街2段17號	39.3	1,800	45.8	4/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/31	台北市士林區承德路5段36號	29.9	1,050	35.2	4/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/06	台北市士林區通河東街2段17號	—	180	0.0	—	其他	43年	—	坡道平面 180萬
2017/05/12	台北市士林區通河東街2段10巷5弄17號	49.1	1,350	27.5	4/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/01	台北市士林區通河東街2段17號	—	600	12.4	—	其他	42年	—	坡道平面 600萬
2016/05/21	台北市士林區通河東街2段10巷5弄21號	39.8	1,100	27.6	4/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/29	台北市士林區通河東街2段10巷5弄21號	48.9	1,350	27.6	2/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/21	台北市士林區通河東街2段17號	—	600	40.6	—	其他	40年	—	坡道平面 600萬
2014/09/11	台北市士林區通河東街2段17號	—	180	0.0	—	其他	40年	—	坡道平面 180萬
2014/09/04	台北市士林區通河東街2段17號	—	140	7.3	—	其他	40年	—	坡道平面 140萬
2013/12/06	台北市士林區承德路5段34號	44.6	1,568	35.2	2/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2013/01/04	台北市士林區承德路5段32號	—	110	8.8	—	其他	38年	—	坡道平面 110萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/12	台北市士林區通河東街2段10巷5弄12號	19,500	549	35.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/30	台北市士林區通河東街2段10巷5弄12號	20,000	562	35.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/29	台北市士林區通河東街2段20巷9號	50,000	1,078	46.4	1/4F	公寓	1房2廳2衛
2022/11/21	台北市士林區通河東街2段10巷5弄12號	20,000	562	35.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/02/07	台北市士林區通河東街2段10巷5弄12號	19,000	532	35.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛