台北市士林區大南路400號

台北市士林區大南路400號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.1–57.9 萬/坪・2018/10～2023/08・歷年共 7 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/09	台北市士林區大南路400號	57.9	1,850	31.9	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/03/11	台北市士林區大南路400號	52.0	1,660	31.9	4/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/18	台北市士林區大南路400號	42.9	1,370	31.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/09	台北市士林區大南路392號	37.3	1,310	35.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/04	台北市士林區大南路400號	42.3	1,350	31.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2020/10/12	台北市士林區大南路398號	37.6	1,180	31.4	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/10/22	台北市士林區大南路398號	33.1	1,040	31.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+11.4%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例