近一年中位單價
76.7萬/坪
+9.2%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 76.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.4–76.7 萬/坪・2014/12～2025/12・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/12/2076.7萬/坪1,528 萬19.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/08/0752.4萬/坪1,788 萬34.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/2462.7萬/坪1,250 萬19.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 台北市士林區通河街139號 | 76.7 | 1,528 | 19.9 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/07 | 台北市士林區通河街137號 | 52.4 | 1,788 | 34.1 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/24 | 台北市士林區通河街139號 | 62.7 | 1,250 | 19.9 | 5/7F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 台北市士林區通河街137號 | 24,000 | 717 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/20 | 台北市士林區通河街137號 | 24,000 | 717 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/11 | 台北市士林區通河街137號 | 24,000 | 717 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/03/23 | 台北市士林區通河街137號 | 25,000 | 721 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/02/11 | 台北市士林區通河街137號 | 22,500 | 648 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/15 | 台北市士林區通河街137號 | 26,000 | 750 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2015/07/31 | 台北市士林區通河街137號 | 20,000 | 575 | 34.7 | 2/7F | 華廈 |