芝山雨聲大樓
台北市士林區雨聲街207號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・2 棟
別名：芝山雨聲大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 69.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.5–83.4 萬/坪・2013/03～2024/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2024/06/16雨聲街207號69.8萬/坪3,566 萬・48.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛・坡道機械 估 190 萬含增建
- 2023/07/15雨聲街207號68.6萬/坪3,618 萬・48.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2020/11/14雨聲街205號51.5萬/坪3,060 萬・59.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/25雨聲街205號83.4萬/坪3,600 萬・43.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛含增建
- 2013/10/11雨聲街205號60.8萬/坪3,608 萬・59.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/03/10雨聲街207號67.7萬/坪4,018 萬・59.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・6房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 台北市士林區雨聲街207號 | 69.8 | 3,566 | 48.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械 估 190 萬 | 含增建 |
| 2023/07/15 | 台北市士林區雨聲街207號 | 68.6 | 3,618 | 48.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2020/11/14 | 台北市士林區雨聲街205號 | 51.5 | 3,060 | 59.4 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/25 | 台北市士林區雨聲街205號 | 83.4 | 3,600 | 43.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/11 | 台北市士林區雨聲街205號 | 60.8 | 3,608 | 59.4 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台北市士林區雨聲街207號 | 67.7 | 4,018 | 59.4 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 48.1 坪・1/7F 含增建 | 台北市士林區雨聲街207號 | 68,000 | 1,412 | 華廈 | 含增建 |