近一年中位單價
90.8萬/坪
-14.4%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 80.8–156.5 萬/坪・2015/08～2025/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/10/1690.8萬/坪4,200 萬46.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/0696.8萬/坪3,750 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/22128.7萬/坪13,880 萬101.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 775萬）含增建
- 2019/10/0680.8萬/坪3,900 萬48.3 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2018/09/14156.5萬/坪10,500 萬63.9 坪・1/12F・店面・屋齡 32 年・3房1廳1衛坡道平面 500萬含增建
- 2016/05/16120.9萬/坪8,200 萬67.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2015/12/05102.5萬/坪6,989 萬68.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2015/12/01115.5萬/坪5,850 萬50.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2015/10/15122.5萬/坪8,700 萬67.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2015/08/11120.9萬/坪8,200 萬67.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 台北市大安區仁愛路4段266巷10號 | 90.8 | 4,200 | 46.2 | 7/7F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/06 | 台北市大安區仁愛路4段266巷12號 | 96.8 | 3,750 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 台北市大安區仁愛路4段304號 | 128.7 | 13,880 | 101.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | 含增建 |
| 2019/10/06 | 台北市大安區仁愛路4段266巷10號 | 80.8 | 3,900 | 48.3 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 台北市大安區仁愛路4段308號 | 156.5 | 10,500 | 63.9 | 1/12F | 店面 | 32年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2016/05/16 | 台北市大安區仁愛路4段306號 | 120.9 | 8,200 | 67.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/05 | 台北市大安區仁愛路4段308號 | 102.5 | 6,989 | 68.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/01 | 台北市大安區仁愛路4段304號 | 115.5 | 5,850 | 50.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/15 | 台北市大安區仁愛路4段306號 | 122.5 | 8,700 | 67.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2015/08/11 | 台北市大安區仁愛路4段306號 | 120.9 | 8,200 | 67.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/10 | 台北市大安區仁愛路4段306號 | 78,000 | 1,150 | 67.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/11/14 | 台北市大安區仁愛路4段306號 | 80,000 | 1,180 | 67.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/06 | 台北市大安區仁愛路4段266巷8弄2號 | 150,000 | 3,051 | 49.2 | 1/7F | 店面 |