書香靖園大廈
台北市大安區羅斯福路3段67號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・2 棟
別名：書香靖園大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 104.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 65.6–108.0 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/25羅斯福路3段67號104.9萬/坪4,750 萬・45.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/27羅斯福路3段69號108.0萬/坪4,116 萬・38.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房3廳3衛含增建
- 2020/03/11羅斯福路3段69號65.6萬/坪2,500 萬・38.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/04/28羅斯福路3段67號74.4萬/坪3,368 萬・45.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2014/10/29羅斯福路3段69號99.2萬/坪3,780 萬・38.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛含增建
- 2012/09/10羅斯福路3段67號72.1萬/坪3,267 萬・45.3 坪・2/12F・其他・屋齡 26 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 台北市大安區羅斯福路3段67號 | 104.9 | 4,750 | 45.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/27 | 台北市大安區羅斯福路3段69號 | 108.0 | 4,116 | 38.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 36年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/11 | 台北市大安區羅斯福路3段69號 | 65.6 | 2,500 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/28 | 台北市大安區羅斯福路3段67號 | 74.4 | 3,368 | 45.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/29 | 台北市大安區羅斯福路3段69號 | 99.2 | 3,780 | 38.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/10 | 台北市大安區羅斯福路3段67號 | 72.1 | 3,267 | 45.3 | 2/12F | 其他 | 26年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 45.3 坪・2/12F | 台北市大安區羅斯福路3段67號 | 57,000 | 1,260 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2015/06/03 45.3 坪・2/12F | 台北市大安區羅斯福路3段67號 | 59,000 | 1,302 | 住宅大樓 |