近一年中位單價
49.0萬/坪
-22.6%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.4–53.3 萬/坪・2012/12～2025/10・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久康街110巷2弄11號 | 2012/12/17 | 37.4 | 2023/12/08 | 50.3 | 11 年 | +34.6% |
| 久康街110巷2弄11號 | 2017/11/28 | 48.8 | 2023/01/03 | 49.2 | 5.1 年 | +0.7% |
| 久康街110巷2弄11號 | 2015/04/07 | 44.8 | 2022/06/18 | 53.3 | 7.2 年 | +19.1% |
| 久康街110巷2弄11號 | 2014/12/22 | 52.5 | 2017/11/28 | 48.8 | 2.9 年 | -7% |
| 久康街110巷2弄11號 | 2012/12/17 | 39.2 | 2015/04/07 | 44.8 | 2.3 年 | +14.1% |
| 久康街110巷2弄11號 | 2012/12/17 | 40.4 | 2014/12/22 | 52.5 | 2 年 | +29.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 49.0 | 2,008 | 41.0 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/08 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 50.3 | 1,928 | 35.3 | 2/6F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/01/03 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 52.8 | 2,015 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/06/18 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 53.3 | 1,980 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2020/09/18 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 41.2 | 1,920 | 46.5 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 52.3 | 2,000 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/04/07 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 47.6 | 1,830 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2014/12/22 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 56.6 | 2,150 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/11/18 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 41.3 | 1,288 | 23.9 | 1/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/03/29 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 48.2 | 1,000 | 14.5 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2012/12/17 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 39.1 | 1,531 | 35.3 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/12/17 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 42.6 | 1,656 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/12/17 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 41.2 | 1,604 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 台北市文山區久康街110巷2弄11號 | 1,418 | — | 0.0 | — | 其他 | — | 含管理費 |