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遠雄晴川

台北市文山區木柵路3段169巷8號・住宅大樓・29 樓・屋齡 2 年・8 棟・別名：遠雄晴川管理委員會

近一年中位單價

75.5萬/坪

+19.2%vs 文山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.67%

月租 1051 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 43.3–99.6 萬/坪・2020/09～2026/03・共 127 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	台北市文山區木柵路3段169巷10號	81.4	4,850	55.9	19/29F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/02/13	台北市文山區木柵路3段169巷6號	69.5	3,100	44.6	3/29F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/04/18	台北市文山區木柵路3段169巷6號	61.9	2,504	36.5	9/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/04/17	台北市文山區木柵路3段169巷8號	79.0	2,311	26.3	1/29F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2021/04/17	台北市文山區木柵路3段153號	99.6	4,915	46.6	1/29F	住宅大樓	—	0房0廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/04/16	台北市文山區木柵路3段169巷12號	59.9	2,380	35.4	6/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/03/17	台北市文山區木柵路3段169巷10號	58.8	3,514	55.9	8/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/03/12	台北市文山區木柵路3段169巷10號	60.9	3,623	55.9	15/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/03/12	台北市文山區木柵路3段169巷8號	64.5	5,066	74.5	29/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 258萬	預售分件
2021/03/11	台北市文山區木柵路3段169巷16號	66.4	3,898	55.5	25/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/03/06	台北市文山區木柵路3段169巷16號	65.1	3,838	55.5	24/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 226萬	預售分件
2021/03/05	台北市文山區木柵路3段169巷10號	66.1	5,116	73.9	27/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 233萬	預售分件
2021/02/27	台北市文山區木柵路3段169巷2號	62.7	3,617	53.8	12/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/02/27	台北市文山區木柵路3段169巷2號	63.0	3,653	53.8	13/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/02/25	台北市文山區木柵路3段169巷10號	62.3	3,728	55.9	21/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 246萬	預售分件
2021/02/24	台北市文山區木柵路3段169巷10號	62.0	3,680	55.9	26/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/02/24	台北市文山區木柵路3段169巷2號	63.1	3,638	53.8	10/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/02/24	台北市文山區木柵路3段169巷8號	59.9	3,460	54.3	7/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/02/23	台北市文山區木柵路3段169巷10號	63.3	3,758	55.9	23/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷10號	58.3	3,476	55.9	10/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷10號	60.9	3,660	55.9	20/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷10號	61.9	3,710	55.9	25/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷16號	62.3	3,677	55.5	10/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷6號	63.7	2,552	36.5	24/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/22	台北市文山區木柵路3段169巷8號	60.8	3,528	54.3	12/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 229萬	預售分件
2021/02/20	台北市文山區木柵路3段169巷2號	61.1	3,540	53.8	5/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/02/20	台北市文山區木柵路3段169巷8號	65.7	3,833	54.3	25/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/02/19	台北市文山區木柵路3段169巷16號	59.2	3,500	55.5	14/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 216萬	預售分件
2021/02/19	台北市文山區木柵路3段169巷6號	62.7	2,516	36.5	12/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/02/08	台北市文山區木柵路3段169巷12號	62.5	2,429	35.4	21/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 216萬	預售分件
2021/02/08	台北市文山區木柵路3段169巷16號	64.9	3,846	55.5	21/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 246萬	預售分件
2021/01/27	台北市文山區木柵路3段169巷12號	60.9	2,390	35.4	18/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 233萬	預售分件
2021/01/27	台北市文山區木柵路3段169巷16號	56.9	3,378	55.5	5/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/01/27	台北市文山區木柵路3段169巷2號	62.3	3,582	53.8	7/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 228萬	預售分件
2021/01/26	台北市文山區木柵路3段169巷6號	63.0	2,521	36.5	21/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2021/01/23	台北市文山區木柵路3段169巷12號	62.6	2,449	35.4	20/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 233萬	預售分件
2021/01/22	台北市文山區木柵路3段169巷12號	63.1	2,450	35.4	25/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/01/16	台北市文山區木柵路3段169巷2號	66.6	3,807	53.8	26/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 222萬	預售分件
2021/01/16	台北市文山區木柵路3段169巷8號	62.0	3,615	54.3	16/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 249萬	預售分件
2021/01/15	台北市文山區木柵路3段169巷10號	62.0	3,690	55.9	24/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/01/15	台北市文山區木柵路3段169巷8號	59.4	3,445	54.3	10/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 223萬	預售分件
2020/12/31	台北市文山區木柵路3段169巷8號	59.5	3,459	54.3	14/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 231萬	預售分件
2020/12/29	台北市文山區木柵路3段169巷8號	64.5	4,978	73.9	27/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 211萬	預售分件
2020/12/25	台北市文山區木柵路3段169巷10號	43.7	2,808	64.2	2/29F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/12/25	台北市文山區木柵路3段169巷2號	50.0	2,834	52.6	2/29F	住宅大樓	—	—	坡道平面 205萬	預售分件
2020/12/19	台北市文山區木柵路3段169巷6號	66.1	5,205	74.8	28/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 263萬	預售分件
2020/12/12	台北市文山區木柵路3段169巷8號	63.4	4,987	74.5	28/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 263萬	預售分件
2020/12/05	台北市文山區木柵路3段169巷6號	61.3	2,416	36.5	16/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 174萬	預售分件
2020/12/04	台北市文山區木柵路3段169巷8號	63.5	3,667	54.3	22/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 223萬	預售分件
2020/12/04	台北市文山區木柵路3段169巷6號	64.1	2,552	36.5	22/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 208萬	預售分件
2020/11/21	台北市文山區木柵路3段169巷16號	63.4	3,741	55.5	16/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 223萬	預售分件
2020/11/17	台北市文山區木柵路3段169巷10號	60.1	3,591	55.9	16/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 233萬	預售分件
2020/11/17	台北市文山區木柵路3段169巷12號	61.2	2,385	35.4	16/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/11/16	台北市文山區木柵路3段169巷6號	67.9	5,231	73.4	27/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 243萬	預售分件
2020/11/13	台北市文山區木柵路3段169巷8號	61.1	3,536	54.3	13/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/11/08	台北市文山區木柵路3段169巷16號	61.6	3,636	55.5	11/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/11/08	台北市文山區木柵路3段169巷6號	62.6	2,492	36.5	18/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬	預售分件
2020/11/05	台北市文山區木柵路3段169巷12號	57.7	2,250	35.4	5/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2020/11/03	台北市文山區木柵路3段169巷16號	63.8	3,773	55.5	19/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 236萬	預售分件
2020/11/02	台北市文山區木柵路3段169巷6號	66.3	5,223	74.8	29/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 268萬	預售分件
2020/11/01	台北市文山區木柵路3段169巷8號	62.5	3,591	54.3	23/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 199萬	預售分件
2020/10/30	台北市文山區木柵路3段169巷8號	61.5	3,531	54.3	19/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2020/10/30	台北市文山區木柵路3段169巷12號	58.0	2,236	35.4	15/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 181萬	預售分件
2020/10/29	台北市文山區木柵路3段169巷10號	58.1	3,473	55.9	9/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2020/10/29	台北市文山區木柵路3段169巷10號	56.3	3,363	55.9	13/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 216萬	預售分件
2020/10/29	台北市文山區木柵路3段169巷6號	49.6	1,919	34.5	2/29F	住宅大樓	—	—	坡道平面 205萬	預售分件
2020/10/29	台北市文山區木柵路3段169巷6號	60.4	2,411	36.5	6/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2020/10/29	台北市文山區木柵路3段169巷6號	58.3	2,349	36.5	14/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 219萬	預售分件
2020/10/27	台北市文山區木柵路3段169巷10號	54.3	3,234	55.9	14/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 201萬	預售分件
2020/10/26	台北市文山區木柵路3段169巷12號	52.2	2,038	35.4	4/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/26	台北市文山區木柵路3段169巷12號	63.1	2,453	35.4	26/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218萬	預售分件
2020/10/26	台北市文山區木柵路3段169巷2號	67.6	5,293	74.8	29/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 238萬	預售分件
2020/10/24	台北市文山區木柵路3段169巷8號	58.0	3,362	54.3	9/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 216萬	預售分件
2020/10/24	台北市文山區木柵路3段169巷12號	56.7	2,201	35.4	7/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬	預售分件
2020/10/24	台北市文山區木柵路3段169巷16號	47.0	793	16.9	2/29F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/10/23	台北市文山區木柵路3段169巷2號	58.7	3,297	53.1	4/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2020/10/21	台北市文山區木柵路3段169巷8號	62.1	3,601	54.3	24/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/10/21	台北市文山區木柵路3段169巷10號	56.3	3,343	55.9	7/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2020/10/20	台北市文山區木柵路3段169巷12號	57.7	2,043	35.4	8/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/20	台北市文山區木柵路3段169巷12號	62.4	2,436	35.4	24/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 226萬	預售分件
2020/10/19	台北市文山區木柵路3段169巷6號	77.9	2,271	26.3	1/29F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2020/10/19	台北市文山區木柵路3段169巷2號	83.0	4,328	49.7	1/29F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/10/19	台北市文山區木柵路3段169巷12號	43.3	2,323	49.2	2/29F	住宅大樓	—	—	坡道平面 190萬	預售分件
2020/10/19	台北市文山區木柵路3段169巷2號	68.9	5,293	73.4	27/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 231萬	預售分件
2020/10/16	台北市文山區木柵路3段169巷16號	62.5	3,700	55.5	15/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 236萬	預售分件
2020/10/16	台北市文山區木柵路3段169巷6號	59.8	2,390	36.5	10/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷8號	60.5	3,511	54.3	17/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 226萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷8號	59.7	3,476	54.3	15/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 236萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷6號	63.7	2,593	36.5	25/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 263萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷2號	65.8	3,814	53.8	25/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 273萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷2號	68.0	5,334	74.8	28/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 246萬	預售分件
2020/10/15	台北市文山區木柵路3段169巷6號	61.2	2,473	36.5	15/29F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/10/14	台北市文山區木柵路3段169巷10號	54.6	3,269	55.9	6/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 216萬	預售分件
2020/10/12	台北市文山區木柵路3段169巷8號	61.2	3,567	54.3	20/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 248萬	預售分件
2020/10/12	台北市文山區木柵路3段169巷8號	55.8	3,104	51.8	3/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2020/10/12	台北市文山區木柵路3段169巷10號	58.7	3,519	55.9	17/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 238萬	預售分件
2020/10/12	台北市文山區木柵路3段169巷18號	47.0	825	17.6	2/29F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/10/11	台北市文山區木柵路3段169巷8號	45.5	2,545	51.5	2/29F	住宅大樓	—	—	坡道平面 204萬	預售分件
2020/10/11	台北市文山區木柵路3段169巷10號	65.4	5,110	74.5	29/29F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 233萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/29	台北市文山區木柵路3段169巷12號	42,957	945	35.4	9/29F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/20	台北市文山區木柵路3段169巷6號	49,000	1,051	36.5	21/29F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/10	台北市文山區木柵路3段169巷8號	39,239	1,081	26.3	1/29F	店面	0房1廳1衛

各棟

台北市文山區木柵路3段169巷8號

住宅大樓・29樓・2024 完工・30 筆

台北市文山區木柵路3段169巷10號

住宅大樓・29樓・2024 完工・24 筆

台北市文山區木柵路3段169巷6號

住宅大樓・29樓・2024 完工・23 筆

台北市文山區木柵路3段169巷12號

住宅大樓・29樓・2024 完工・20 筆

台北市文山區木柵路3段169巷2號

住宅大樓・29樓・2024 完工・18 筆

台北市文山區木柵路3段169巷16號

住宅大樓・29樓・2024 完工・14 筆

台北市文山區木柵路3段169巷18號

住宅大樓・29樓・2024 完工・1 筆

台北市文山區木柵路3段153號

住宅大樓・29樓・2024 完工・1 筆