近一年中位單價
54.9萬/坪
-13.5%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.6–57.7 萬/坪・2021/12～2026/03・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2026/03/0354.9萬/坪358 萬6.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2024/10/2257.7萬/坪120 萬2.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2022/12/2046.6萬/坪5,918 萬127.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・0房3廳4衛含增建
- 2021/12/3048.0萬/坪6,100 萬127.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房0廳0衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 台北市文山區羅斯福路6段403號 | 54.9 | 358 | 6.5 | 2/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2024/10/22 | 台北市文山區羅斯福路6段403號 | 57.7 | 120 | 2.1 | 1/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2022/12/20 | 台北市文山區景文街42號 | 46.6 | 5,918 | 127.0 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 0房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 台北市文山區景文街42號 | 48.0 | 6,100 | 127.0 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 3房0廳0衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/21 | 台北市文山區景文街42號 | 180,000 | 1,418 | 127.0 | 2/7F | 店面 | ||
| 2016/05/05 | 台北市文山區景文街42號 | 180,000 | 1,418 | 127.0 | 3/7F | 辦公商業大樓 |