近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1147 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 39.5–110.7 萬/坪・2013/11～2025/04・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/04/2065.3萬/坪1,680 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・5房0廳5衛含增建
- 2025/02/2857.1萬/坪1,750 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/2659.6萬/坪1,518 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/3061.2萬/坪1,560 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・4房3廳2衛含增建
- 2024/07/2857.2萬/坪1,456 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/07/1958.8萬/坪1,800 萬30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/05/2064.6萬/坪1,645 萬25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・6房0廳2衛含增建
- 2023/08/3055.0萬/坪1,400 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2023/06/1967.3萬/坪2,030 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/06/1057.0萬/坪1,452 萬25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/2356.7萬/坪1,723 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1644.8萬/坪1,226 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/05/3146.6萬/坪1,200 萬25.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/01/1846.6萬/坪1,200 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2018/10/1245.0萬/坪1,158 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄40號 | 65.3 | 1,680 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/28 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄23號 | 57.1 | 1,750 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/26 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號 | 59.6 | 1,518 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/30 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄33號 | 61.2 | 1,560 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號 | 57.2 | 1,456 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄19號 | 58.8 | 1,800 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄44號 | 64.6 | 1,645 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 6房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/30 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄33號 | 55.0 | 1,400 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/19 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄9號 | 67.3 | 2,030 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/10 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號 | 57.0 | 1,452 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/23 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄17號 | 56.7 | 1,723 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/16 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄12號 | 44.8 | 1,226 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/31 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄40號 | 46.6 | 1,200 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/18 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄48號 | 46.6 | 1,200 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/12 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄35號 | 45.0 | 1,158 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路3段112巷4弄40號 | 2025/04/20 | 65.3 | 7.7 年 | +15.9% | ||
| 興隆路3段112巷4弄44號 | 2024/05/20 | 64.6 | 9.3 年 | +19.2% | ||
| 興隆路3段112巷2弄9號 | 2018/05/04 | 45.6 | 2.6 年 | +6.5% | ||
| 興隆路3段112巷2弄29號 | 2016/09/05 | 57.7 | 2.7 年 | +8.9% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄40號 | 28,000 | 1,193 | 23.5 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/03/11 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄19號 | 30,000 | 982 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/23 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄7號 | 12,000 | 1,580 | 7.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/16 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號 | 28,000 | 1,101 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/15 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄7號 | 10,500 | 1,382 | 7.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/01 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄48號 | 19,000 | 737 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/22 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄40號 | 28,000 | 1,193 | 23.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/04 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄19號 | 28,000 | 916 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/09 | 台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號 | 28,000 | 1,101 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/12 | 台北市文山區興隆路3段112巷2弄7號 | 10,900 | 1,435 | 7.6 | 3/5F | 公寓 |
顯示 10 / 22 筆
各棟 26 棟
台北市文山區興隆路3段112巷2弄7號
公寓・5樓・1980 完工・11 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄28號
公寓・5樓・1980 完工・6 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄40號
公寓・5樓・1980 完工・5 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄19號
公寓・5樓・1980 完工・4 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄29號
公寓・5樓・1980 完工・4 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄44號
公寓・5樓・1980 完工・3 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄38號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄31號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄33號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄48號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄9號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄21號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
展開其餘 14 棟
台北市文山區興隆路3段112巷4弄26號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄9號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄32號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄27號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄12號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄4號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄5號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄17號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄11號
店面・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄10號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷4弄18號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄35號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄25號
店面・5樓・1980 完工・1 筆
台北市文山區興隆路3段112巷2弄23號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆