青水艷藝文特區

台北市文山區興隆路4段109巷138號・華廈・8 樓・屋齡 20 年・2 棟

別名：青水艷藝文特區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

54.9萬/坪

-11.5%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 55.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.8–57.4 萬/坪・2021/04～2025/10・歷年共 5 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/18興隆路4段109巷138號
54.9萬/坪
2,708 萬・43.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛・坡道機械 300 萬含增建
2025/07/11興隆路4段109巷138號
55.4萬/坪
3,600 萬・59.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・4房3廳2衛・坡道機械 300 萬含增建
2023/08/07興隆路4段109巷138號
57.4萬/坪
2,700 萬・43.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道機械 180 萬含增建
2021/08/01興隆路4段109巷136號
50.8萬/坪
2,330 萬・43.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道機械 100 萬含增建
2021/04/25興隆路4段109巷136號
54.8萬/坪
2,580 萬・43.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道機械估 175 萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	台北市文山區興隆路4段109巷138號	54.9	2,708	43.9	3/8F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道機械 300 萬	含增建
2025/07/11	台北市文山區興隆路4段109巷138號	55.4	3,600	59.5	8/8F	華廈	19年	4房3廳2衛	坡道機械 300 萬	含增建
2023/08/07	台北市文山區興隆路4段109巷138號	57.4	2,700	43.9	2/8F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道機械 180 萬	含增建
2021/08/01	台北市文山區興隆路4段109巷136號	50.8	2,330	43.9	5/8F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道機械 100 萬	含增建
2021/04/25	台北市文山區興隆路4段109巷136號	54.8	2,580	43.9	3/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械估 175 萬	含增建

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。