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台北市松山區八德路4段341號

台北市松山區八德路4段341號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・10 棟

近一年中位單價

77.9萬/坪

-13.0%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.0–77.9 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/11
台北市松山區南京東路5段250巷36弄44號
77.9萬/坪
3,320 萬
42.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/12/07
台北市松山區南京東路5段250巷36弄44號
74.9萬/坪
3,190 萬
42.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/11
台北市松山區南京東路5段250巷36弄52號
75.9萬/坪
3,250 萬
42.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/26
台北市松山區南京東路5段250巷36弄50號
55.0萬/坪
2,343 萬
42.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/03/11
台北市松山區南京東路5段250巷36弄52號
66.1萬/坪
2,830 萬
42.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2019/02/11
台北市松山區南京東路5段250巷36弄34號
56.0萬/坪
2,388 萬
42.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2016/04/15
台北市松山區八德路4段337號
63.5萬/坪
2,770 萬
43.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2015/09/15
台北市松山區南京東路5段250巷36弄42號
60.3萬/坪
2,570 萬
42.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
2014/03/04
台北市松山區八德路4段341號
74.2萬/坪
3,240 萬
43.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/18
台北市松山區八德路4段341號
65.5萬/坪
2,860 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/13
台北市松山區南京東路5段250巷36弄42號
63.8萬/坪
2,720 萬
42.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
2013/04/11
台北市松山區八德路4段335號
55.0萬/坪
2,400 萬
43.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2012/12/06
台北市松山區八德路4段341號
55.6萬/坪
2,425 萬
43.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2012/10/11
台北市松山區八德路4段347號
55.9萬/坪
2,440 萬
43.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	台北市松山區南京東路5段250巷36弄44號	77.9	3,320	42.6	5/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2023/12/07	台北市松山區南京東路5段250巷36弄44號	74.9	3,190	42.6	3/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/11	台北市松山區南京東路5段250巷36弄52號	75.9	3,250	42.8	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/26	台北市松山區南京東路5段250巷36弄50號	55.0	2,343	42.6	5/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2019/03/11	台北市松山區南京東路5段250巷36弄52號	66.1	2,830	42.8	7/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2019/02/11	台北市松山區南京東路5段250巷36弄34號	56.0	2,388	42.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/15	台北市松山區八德路4段337號	63.5	2,770	43.6	7/7F	華廈	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/09/15	台北市松山區南京東路5段250巷36弄42號	60.3	2,570	42.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/03/04	台北市松山區八德路4段341號	74.2	3,240	43.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/18	台北市松山區八德路4段341號	65.5	2,860	43.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/13	台北市松山區南京東路5段250巷36弄42號	63.8	2,720	42.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2013/04/11	台北市松山區八德路4段335號	55.0	2,400	43.6	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2012/12/06	台北市松山區八德路4段341號	55.6	2,425	43.6	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2012/10/11	台北市松山區八德路4段347號	55.9	2,440	43.6	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2016/08/23	台北市松山區八德路4段341號	36,000	823	43.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/09/15	台北市松山區八德路4段347號	33,000	902	36.6	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2013/06/24	台北市松山區八德路4段341號	28,000	641	43.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛