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台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號

台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號・公寓・4 樓・屋齡 48 年・32 棟

近一年中位單價

67.1萬/坪

-24.6%vs 松山區n=3，樣本少

一年漲跌

+10.2%

近三年中位 72.9 萬/坪

近一年成交

3筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

7.16%

月租 4007 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–124.8 萬/坪・2013/03～2026/04・共 49 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	台北市松山區民生東路5段36巷8弄13號	67.1	2,315	34.5	2/4F	公寓	48年	3房2廳2衛	—
2026/02/23	台北市松山區民生東路5段36巷4弄14號	97.1	900	9.3	1/4F	公寓	48年	0房0廳0衛	—	含增建
2025/10/26	台北市松山區民生東路5段36巷6弄3-1號	64.0	408	6.4	1/4F	公寓	47年	0房0廳0衛	—
2024/06/12	台北市松山區民生東路5段36巷8弄13號	69.6	1,200	17.2	3/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2024/04/09	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	76.6	2,840	37.1	4/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/03	台北市松山區新中街11-1號	76.1	198	2.6	1/4F	公寓	46年	0房0廳0衛	—
2023/09/19	台北市松山區民生東路5段36巷8弄15-2號	124.8	1,200	9.6	1/4F	公寓	45年	0房0廳0衛	—	含增建含租約含管理費
2023/08/15	台北市松山區民生東路5段36巷4弄18-2號	81.8	188	2.3	1/4F	公寓	45年	0房0廳0衛	—
2023/08/12	台北市松山區民生東路5段36巷4弄20號	71.2	2,430	34.1	2/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2023/06/28	台北市松山區民生東路5段36巷8弄21-2號	114.4	730	6.4	1/4F	公寓	45年	0房0廳0衛	—
2023/05/25	台北市松山區民生東路5段36巷8弄23號	117.6	750	6.4	1/4F	公寓	45年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/05/12	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24-2號	120.8	1,120	9.3	1/4F	公寓	45年	0房1廳0衛	—	含增建
2023/03/25	台北市松山區民生東路5段36巷6弄7-2號	45.1	450	10.0	1/4F	公寓	45年	0房1廳1衛	—
2023/02/03	台北市松山區民生東路5段36巷6弄8號	69.9	2,388	34.1	2/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/20	台北市松山區民生東路5段36巷6弄6號	65.0	415	6.4	1/4F	公寓	44年	0房1廳1衛	—
2022/03/10	台北市松山區民生東路5段36巷6弄11-1號	62.4	600	9.6	1/4F	公寓	44年	0房0廳0衛	—
2021/11/09	台北市松山區民生東路5段36巷6弄12號	74.9	720	9.6	1/4F	公寓	43年	1房1廳1衛	—
2020/07/10	台北市松山區民生東路5段36巷4弄18號	117.5	1,130	9.6	1/4F	公寓	42年	0房0廳0衛	—
2020/05/25	台北市松山區民生東路5段36巷8弄15-2號	116.5	1,120	9.6	1/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2019/11/07	台北市松山區民生東路5段36巷6弄5-2號	67.6	650	9.6	1/4F	公寓	41年	0房0廳0衛	—
2019/06/23	台北市松山區民生東路5段36巷4弄22-2號	101.9	650	6.4	1/4F	公寓	41年	0房0廳0衛	—
2019/04/16	台北市松山區新中街9-1號	53.4	130	2.4	1/4F	其他	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/10/22	台北市松山區新中街9-1號	53.4	130	2.4	1/4F	公寓	40年	0房0廳0衛	—	含增建
2018/06/28	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24-1號	108.6	1,700	15.7	1/4F	店面	40年	0房0廳0衛	—
2018/06/27	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24-2號	97.1	900	9.3	1/4F	店面	40年	0房0廳0衛	—
2018/03/25	台北市松山區民生東路5段36巷6弄5-1號	89.2	588	6.6	1/4F	店面	40年	1房1廳1衛	—
2018/02/08	台北市松山區新中街9-1號	59.5	145	2.4	1/4F	公寓	40年	0房0廳1衛	—
2017/09/20	台北市松山區民生東路5段36巷6弄7號	32.6	1,112	34.1	2/4F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2017/07/28	台北市松山區民生東路5段36巷6弄5-1號	94.9	625	6.6	1/4F	公寓	39年	1房1廳0衛	—
2017/07/11	台北市松山區新中街11-1號	54.9	100	1.8	1/4F	其他	39年	0房0廳0衛	—
2017/03/09	台北市松山區新中街11-1號	70.0	180	2.6	1/4F	店面	39年	0房1廳0衛	—
2016/12/11	台北市松山區民生東路5段36巷8弄21-1號	112.7	1,080	9.6	1/4F	公寓	39年	1房1廳1衛	—
2016/09/10	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24-2號	90.0	834	9.3	1/4F	店面	38年	1房1廳0衛	—	含增建
2016/08/31	台北市松山區新中街11-1號	88.9	160	1.8	1/4F	店面	38年	0房0廳0衛	—
2016/08/25	台北市松山區民生東路5段36巷8弄13號	53.1	1,830	34.5	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/27	台北市松山區新中街7號	64.8	2,460	38.0	2/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2016/07/01	台北市松山區民生東路5段36巷8弄15-2號	116.5	1,120	9.6	1/4F	公寓	38年	1房1廳1衛	—
2015/10/14	台北市松山區民生東路5段36巷8弄19號	100.9	970	9.6	1/4F	公寓	37年	1房1廳1衛	—
2014/11/24	台北市松山區民生東路5段36巷8弄13號	29.0	1,000	34.5	3/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2014/09/07	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24號	99.6	1,558	15.7	1/4F	店面	36年	0房0廳0衛	—
2014/05/29	台北市松山區新中街7號	70.7	2,900	41.0	4/4F	公寓	36年	5房2廳2衛	—
2014/04/18	台北市松山區民生東路5段36巷8弄13號	94.7	878	9.3	1/4F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2014/03/29	台北市松山區民生東路5段36巷6弄8號	77.6	2,650	34.1	4/4F	其他	36年	6房3廳4衛	—
2014/02/08	台北市松山區新中街9號	71.8	2,050	28.6	2/4F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2014/01/25	台北市松山區民生東路5段36巷8弄21-1號	113.7	1,090	9.6	1/4F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2013/12/27	台北市松山區民生東路5段36巷6弄13號	51.0	1,730	34.0	3/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2013/09/05	台北市松山區民生東路5段36巷8弄15-2號	97.3	935	9.6	1/4F	公寓	35年	1房1廳1衛	—
2013/07/22	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24號	72.0	2,460	34.1	2/4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2013/03/05	台北市松山區民生東路5段36巷4弄22-2號	89.0	568	6.4	1/4F	店面	35年	0房1廳0衛	—	含增建

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	1	3.4	4/4F	公寓	48年	6房2廳3衛	—
2025/12/29	台北市松山區民生東路5段36巷8弄21-1號	0.4	3	9.6	1/4F	公寓	48年	0房0廳0衛	—
2025/12/04	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	1	3.5	4/4F	公寓	48年	6房2廳3衛	—
2025/09/13	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	2	4.3	4/4F	公寓	47年	6房2廳3衛	—	含增建
2025/06/11	台北市松山區民生東路5段36巷6弄11號	0.1	3	34.1	4/4F	公寓	47年	3房2廳2衛	—	續租
2025/05/08	台北市松山區新中街11-1號	0.2	1	2.6	1/4F	店面	47年	0房0廳0衛	—
2025/03/10	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	2	5.0	4/4F	公寓	47年	6房2廳3衛	—	含增建
2025/02/18	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	1	3.4	4/4F	公寓	47年	6房2廳3衛	—
2025/02/07	台北市松山區民生東路5段36巷8弄17號	0.4	2	4.3	4/4F	公寓	47年	6房2廳3衛	—	含增建
2024/05/28	台北市松山區民生東路5段36巷6弄11號	0.1	3	34.1	4/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	續租
2023/12/03	台北市松山區民生東路5段36巷8弄15-2號	0.3	3	9.6	1/4F	店面	46年	0房0廳0衛	—
2023/06/26	台北市松山區新中街7-1號	0.3	3	11.3	1/4F	店面	45年	0房0廳0衛	—
2023/06/16	台北市松山區民生東路5段36巷6弄11號	0.1	3	34.1	4/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2018/04/23	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24-1號	0.4	4	9.3	1/4F	店面	40年	0房1廳1衛	—
2017/02/08	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24號	0.2	1	6.4	1/4F	店面	39年	0房0廳0衛	—
2015/02/13	台北市松山區民生東路5段36巷4弄24號	0.5	4	6.4	1/4F	店面	37年	0房0廳0衛	—