台北市 › 松山區

群林廣場大廈

台北市松山區民生東路5段146號・住宅大樓・12 樓・屋齡 46 年・4 棟

別名：群林廣場大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 681 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 64.1–82.5 萬/坪・2013/03～2025/05・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/18
台北市松山區三民路113巷20號
75.0萬/坪
2,534 萬
33.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2024/06/25
台北市松山區民生東路5段148號
81.0萬/坪
3,100 萬
38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/09/15
台北市松山區三民路113巷20號
82.5萬/坪
2,788 萬
33.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/04/09
台北市松山區三民路113巷22號
75.2萬/坪
2,650 萬
35.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/03
台北市松山區民生東路5段146號
81.7萬/坪
3,228 萬
39.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2021/11/03
台北市松山區民生東路5段148號
78.4萬/坪
3,000 萬
38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/12
台北市松山區三民路113巷22號
73.4萬/坪
2,800 萬
38.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/17
台北市松山區民生東路5段148號
68.8萬/坪
3,100 萬
45.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/05/23
台北市松山區民生東路5段146號
73.8萬/坪
2,918 萬
39.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2017/04/28
台北市松山區民生東路5段146號
75.9萬/坪
3,000 萬
39.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2016/07/01
台北市松山區民生東路5段148號
64.1萬/坪
2,810 萬
38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/04/16
台北市松山區民生東路5段146號
—萬/坪
260 萬
0.0 坪・B1/12F・其他・屋齡 35 年
坡道平面 260萬
2015/02/13
台北市松山區三民路113巷20號
74.0萬/坪
2,500 萬
33.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2014/08/22
台北市松山區民生東路5段146號
—萬/坪
290 萬
0.0 坪・B1/12F・其他・屋齡 34 年
坡道平面 290萬
2014/05/16
台北市松山區民生東路5段148號
68.0萬/坪
2,960 萬
38.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 357萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/18	台北市松山區三民路113巷20號	75.0	2,534	33.8	2/12F	住宅大樓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/06/25	台北市松山區民生東路5段148號	81.0	3,100	38.3	7/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	台北市松山區三民路113巷20號	82.5	2,788	33.8	5/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2022/04/09	台北市松山區三民路113巷22號	75.2	2,650	35.3	2/12F	住宅大樓	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/03	台北市松山區民生東路5段146號	81.7	3,228	39.5	9/12F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	—
2021/11/03	台北市松山區民生東路5段148號	78.4	3,000	38.3	5/12F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/12	台北市松山區三民路113巷22號	73.4	2,800	38.1	12/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/17	台北市松山區民生東路5段148號	68.8	3,100	45.1	11/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2018/05/23	台北市松山區民生東路5段146號	73.8	2,918	39.5	3/12F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/04/28	台北市松山區民生東路5段146號	75.9	3,000	39.5	2/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—
2016/07/01	台北市松山區民生東路5段148號	64.1	2,810	38.3	8/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）
2015/04/16	台北市松山區民生東路5段146號	—	260	0.0	B1/12F	其他	35年	—	坡道平面 260萬
2015/02/13	台北市松山區三民路113巷20號	74.0	2,500	33.8	5/12F	住宅大樓	35年	3房1廳1衛	—
2014/08/22	台北市松山區民生東路5段146號	—	290	0.0	B1/12F	其他	34年	—	坡道平面 290萬
2014/05/16	台北市松山區民生東路5段148號	68.0	2,960	38.3	4/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 357萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	台北市松山區三民路113巷22號	26,000	681	38.1	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/18	台北市松山區三民路113巷22號	26,000	681	38.1	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/01/16	台北市松山區民生東路5段146號	46,649	1,180	39.5	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/07/19	台北市松山區民生東路5段146號	58,000	1,468	39.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/15	台北市松山區三民路113巷22號	26,000	681	38.1	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2023/04/20	台北市松山區三民路113巷22號	26,000	681	38.1	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/12/29	台北市松山區三民路113巷22號	30,000	850	35.3	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/14	台北市松山區民生東路5段146號	35,200	889	39.5	7/12F	住宅大樓	—
2020/03/13	台北市松山區民生東路5段146號	36,000	912	39.5	7/12F	住宅大樓	—
2019/08/08	台北市松山區民生東路5段146號	230,000	3,098	74.3	1/12F	店面	—

顯示 10 / 13 筆

各棟 4 棟

台北市松山區民生東路5段146號

住宅大樓・12樓・1980 完工・21 筆

群林廣場大廈

價格走勢

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各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

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