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台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號

台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 91.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 4056 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 47.1–107.9 萬/坪・2013/01～2024/12・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/16
台北市松山區民生東路5段36巷4弄2號
97.2萬/坪
3,120 萬
32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳2衛
含增建
2024/10/29
台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號
85.0萬/坪
2,800 萬
32.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳2衛
含增建
2023/08/23
台北市松山區民生東路5段36巷4弄4號
107.9萬/坪
2,400 萬
22.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/30
台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號
94.1萬/坪
3,160 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/20
台北市松山區民生東路5段36巷4弄10號
60.5萬/坪
2,100 萬
34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/01
台北市松山區民生東路5段36巷8弄9號
60.4萬/坪
2,215 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/05/16
台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號
63.1萬/坪
2,120 萬
33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/02/27
台北市松山區民生東路5段36巷4弄2號
74.8萬/坪
2,400 萬
32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2017/01/21
台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號
64.7萬/坪
2,173 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2016/06/15
台北市松山區民生東路5段36巷8弄9號
64.3萬/坪
2,160 萬
33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/20
台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號
73.6萬/坪
5,100 萬
69.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・6房2廳2衛
含增建
2015/12/24
台北市松山區民生東路5段36巷4弄6號
61.4萬/坪
1,970 萬
32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/07/08
台北市松山區民生東路5段36巷8弄3號
65.5萬/坪
3,300 萬
50.4 坪・—・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/03/11
台北市松山區民生東路5段36巷8弄9-1號
47.1萬/坪
2,800 萬
59.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛
2015/03/11
台北市松山區民生東路5段36巷8弄9-2號
91.1萬/坪
5,600 萬
61.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/16	台北市松山區民生東路5段36巷4弄2號	97.2	3,120	32.1	4/7F	華廈	44年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/10/29	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	85.0	2,800	32.9	3/7F	華廈	44年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/23	台北市松山區民生東路5段36巷4弄4號	107.9	2,400	22.2	1/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/30	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	94.1	3,160	33.6	4/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/20	台北市松山區民生東路5段36巷4弄10號	60.5	2,100	34.7	6/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/01	台北市松山區民生東路5段36巷8弄9號	60.4	2,215	36.7	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2017/05/16	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	63.1	2,120	33.6	3/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2017/02/27	台北市松山區民生東路5段36巷4弄2號	74.8	2,400	32.1	4/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/01/21	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	64.7	2,173	33.6	4/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/06/15	台北市松山區民生東路5段36巷8弄9號	64.3	2,160	33.6	3/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/20	台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號	73.6	5,100	69.3	4/7F	華廈	35年	6房2廳2衛	—	含增建
2015/12/24	台北市松山區民生東路5段36巷4弄6號	61.4	1,970	32.1	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2015/07/08	台北市松山區民生東路5段36巷8弄3號	65.5	3,300	50.4	—	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2015/03/11	台北市松山區民生東路5段36巷8弄9-1號	47.1	2,800	59.4	1/7F	華廈	34年	2房1廳2衛	—
2015/03/11	台北市松山區民生東路5段36巷8弄9-2號	91.1	5,600	61.5	1/7F	華廈	34年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/26	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	13,500	4,056	3.3	5/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/29	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	12,800	3,848	3.3	5/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2023/08/10	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	55,000	1,679	32.7	1/7F	華廈	—
2023/07/20	台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號	100,000	1,603	62.4	—	華廈	2房2廳2衛	含增建
2019/04/01	台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號	100,000	3,193	31.3	1/7F	華廈	—
2017/03/20	台北市松山區民生東路5段36巷8弄5號	25,000	830	30.2	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2014/02/20	台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號	80,000	1,441	55.5	1/7F	店面	1房2廳1衛
2014/02/20	台北市松山區民生東路5段36巷8弄1號	10,000	1,441	6.9	1/7F	店面	1房1廳1衛