近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.6–102.8 萬/坪・2012/08～2025/07・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/07/06102.8萬/坪4,300 萬41.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/03/0861.8萬/坪1,450 萬23.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0962.2萬/坪500 萬8.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2168.9萬/坪2,170 萬31.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0458.4萬/坪635 萬10.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/02/1959.8萬/坪766 萬12.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/1259.1萬/坪1,395 萬23.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/10/1646.4萬/坪1,910 萬41.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2019/04/1549.2萬/坪1,395 萬28.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2018/11/1847.3萬/坪380 萬8.0 坪・9/9F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/10/03102.8萬/坪4,300 萬41.8 坪・1/9F・店面・屋齡 33 年・0房1廳0衛含增建
- 2015/08/1844.5萬/坪1,050 萬23.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/11/0148.2萬/坪715 萬14.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2013/05/0840.3萬/坪598 萬14.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2012/12/3135.6萬/坪1,120 萬31.5 坪・4/9F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 台北市萬華區昆明街150號 | 102.8 | 4,300 | 41.8 | 1/9F | 華廈 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/08 | 台北市萬華區昆明街142號 | 61.8 | 1,450 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台北市萬華區昆明街142號 | 62.2 | 500 | 8.0 | 9/9F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/21 | 台北市萬華區昆明街142號 | 68.9 | 2,170 | 31.5 | 4/9F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台北市萬華區昆明街142號 | 58.4 | 635 | 10.9 | 9/9F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台北市萬華區昆明街142號 | 59.8 | 766 | 12.8 | 9/9F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/12 | 台北市萬華區昆明街142號 | 59.1 | 1,395 | 23.6 | 5/9F | 華廈 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台北市萬華區昆明街142號 | 46.4 | 1,910 | 41.2 | 4/9F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/15 | 台北市萬華區昆明街142號 | 49.2 | 1,395 | 28.4 | 6/9F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/18 | 台北市萬華區昆明街142號 | 47.3 | 380 | 8.0 | 9/9F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/03 | 台北市萬華區昆明街150號 | 102.8 | 4,300 | 41.8 | 1/9F | 店面 | 33年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/18 | 台北市萬華區昆明街142號 | 44.5 | 1,050 | 23.6 | 5/9F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/01 | 台北市萬華區昆明街142號 | 48.2 | 715 | 14.8 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台北市萬華區昆明街142號 | 40.3 | 598 | 14.8 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台北市萬華區昆明街142號 | 35.6 | 1,120 | 31.5 | 4/9F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆明街142號 | 2024/08/09 | 62.2 | 5.7 年 | +31.6% | ||
| 昆明街142號 | 2024/05/21 | 68.9 | 11.4 年 | +93.7% | ||
| 昆明街142號 | 2021/11/12 | 59.1 | 6.2 年 | +32.9% | ||
| 昆明街142號 | 2018/11/18 | 47.3 | 6.1 年 | +6.8% | ||
| 昆明街142號 | 2015/08/18 | 44.5 | 3 年 | +18% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/17 | 台北市萬華區昆明街150號 | 80,000 | 3,821 | 20.9 | 1/9F | 店面 |